こんばんは。脇田雄太です。
今日のニュースで、佐世保市への誘致が進んでいた
IR（統合型リゾート）
の計画について、国から不認定の発表があったそうです。
長崎のIRは4,383億円の資金を調達し、ハウステンボスの隣地に、およそ32ヘクタールの規模で整備する計画だったのですが、
・資金調達の確実性を裏付ける根拠が十分ではないこと
・IR事業の継続的な実施などを裏付ける根拠が不十分
という理由から今回、不認定となっています。
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長崎県へのIR誘致は、これまで県や地元の経済団体が主体となり、その実現に向けて推進して来ました。
しかしその一方で、4千億円超という多額の資金調達において今年3月、出資元だった金融大手クレディスイスが
経営難に陥る
など、迷走が続いていたようです。
個人的には、IRの誘致が悪いことだとは思いませんが、誘致はあくまでスタート地点。
一番重要なのは、IRを安定的に運営して収益を上げ、長崎の地元に
雇用や経済効果をもたらす 
ことです。
↑長崎県IR推進課の資料より（以下同）
ボロ物件投資だって同じですよね？
物件を買ってリフォームするだけでなく、きちんとお客さんを付けて
長期安定的に家賃収入を得る
ことが大事なわけで、IRも誘致ありきでないことは確かです。
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そういう意味で今回の不認定は、国がIRの運営そのものを冷静に評価したものと受け止めています。
確かに地元経済の事を考えると、大きなプロジェクトを県内に誘致することは重要ですが、不動産投資と同様、なんでもゴリ押しに進めるのではなく、
事前のリスク評価をきちんと行う 
流れが、より定着すれば良いですね。
今日はこのへんで。
ではまた！
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