こんばんは。脇田雄太です。
突然ですがみなさんは、お金を稼ぐことについて
「予想以上に大変だ…」
と思ったことはあるでしょうか？
誰だって、学生時代に働いた夏休みのアルバイトや、新卒で入社したサラリーマンの頃に、
苦労の割にお金が貯まらない
なんて思いをした経験が、一度や二度有るのではないかと思います。
逆に、あまり頑張ったり働かなくても、
簡単にお金が貯まっていく 
という経験はあったでしょうか？
そうそう無いですよね？
今日はそんな、お金を儲けることの厳しさについて、語ってみたいと思います。
ちょっと長文ですが、最後までお付き合い下さい。
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不動産投資を始めるにあたり、一番最初に訪れる高いハードルは、
自己資金を貯める 
ことではないかと思います。
どんなに安いボロ物件であっても、
・物件購入
・仲介手数料
・登記費用
・不動産取得税
・リフォーム
など、掛かるコストを工面しておかなければなりませんし、仮に自己資金ゼロで、
オーバーローンで物件を購入出来た 
としても、入居が決まる前にローンの返済が始まったら、完全にアウトですよね？
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そういう意味で、不動産投資を始める前に自己資金を貯めておくことは、
安全なスタートを切るための必須要件 
だとも言えるのです。
しかし、自己資金を貯めるプロセスは、口で言うほど簡単ではないことも事実。
・浪費を極力押さえつつ
・限られた収入の中から
・最大限の資金を積み立てる
そうやって、何年もかけて地道に貯め続けることは、
強い精神力と忍耐が試される 
ことは、間違いありません。
おそらく、この時点で結構な割合の方が、
不動産投資を諦めてしまう
ことになるはずです。
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さて、そんなタフな自己資金作りを何とか乗り越え、
数百万円単位の資金が用意出来た！
としましょう。
精神力と忍耐に対し、最大限の賛辞を送りたいところですが、
ここからが本当のスタート 
なわけで、今まで以上に気を引き締めなくてはなりません。
というのも、実際に不動産投資を始めてから、おそらく殆どの大家さんが
「思っていたほど楽ではなかった…」
「周りが言うほど不労所得ではない…」
そんな思いを、新たにすることとなるからです。
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不動産投資は一般的に、
・毎月家賃が自動的に入ってくる
・働かなくてもラクに食べていける
そんな、不労所得的なイメージを持たれることが多いです。
しかし、実際に投資を始めてみると、
・資金調達の問題
・物件購入の難しさ
・リフォームや修繕
・入居者募集や客付け
・入居後のトラブル対応
など、多岐に渡るタスクが否応なしにやって来るもの。
代々の大地主さんなど、膨大な保有資産を武器に
オートマチックに収入が得られる 
ような属性なら別ですが、多くの方はそうじゃないですよね？
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不動産投資に限らずどんなビジネスであっても、
誰もがラクに儲かる 
なんてものは、この世に存在しないと考えてください。
仮にあったとしても、限りなく利幅の薄いスキームか、
詐欺まがいの情報商材
だったりするのがオチ。
確実にお金を稼ぐにはやはり、
本人が地道に行動して、結果を出し続ける 
しかないんですね。
時間と手間は掛かりますが、成功への道はそれ以外にないと思いますよ。
いかがだったでしょうか？
ではまた！
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