こんばんは。脇田雄太です。
不動産投資を含むすべての投資は、
自己責任で儲かる世界 
だと、私は考えています。
誰かの助言やアドバイスに従って資金を運用すれば、
おまかせで儲かる
なんて話が、世の中には珍しくありませんが、それも最終的には
自ら投資判断を行う 
ことが避けられないわけで、そこをすっ飛ばして簡単に儲けることなど、ほぼ不可能というもの。
今日は、そんな投資の定理について、少し語ってみたいと思います。
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例えばみなさんが、投資を志したばかりの段階だったとしましょう。
資産運用を始めてみたいが、
何に投資すれば良いのか分からない… 
そこでみなさんは、
銀行や証券会社に相談してみる
ことを思い付きました。
「どんな投資がオススメですか？」
「何をどのくらい買えば良いですか？」
といった質問を投げると、担当者からは
「今は＊＊がオススメです」
「安定した運用が見込めます」
こんなコメントが返って来ると思います。
まかり間違っても、
「あなたにはオススメしません」
「今は買わない方がいいですよ」
なんて、ネガティブなコメントは出てこないはず。
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しかし、そんなアドバイスを間に受けて＊＊に投資した結果、
儲かるどころか損失を被った 
としたら、みなさんはどう思うでしょうか？
「アドバイスに従って投資したのに！」
「損を出したのは証券会社のせいだ！」
そんな思いが頭を駆け巡るはず。
しかし、アドバイス通りに投資商品を買って損を出したとしても、証券会社は決して損失補填などしてくれません。
「オススメした投資商品で損をさせてしまったので、こちらで穴埋めします。」
なんて話は、聞いたことがないですよね？
投資はあくまで自己責任の世界であり、仮に失敗したとしても
他者の責任は問えない 
からです。
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かく言う私自身も20年以上前、とある銀行に勧められて
中国株のETF (上場投資信託) 
を購入したことがあります。
社会人になってまだ数年目でしたが、銀行の担当者さんから
「中国がものすごいスピードで成長しているので、投資したら儲かりますよ」
などとオススメされるがままに、お金を投じたんですね。
その額、実に500万円。
しばらく運用した結果、私はその投資額を
半分以下に減らしてしまう 
という無惨な結末を迎えたのですが、当然、誰もその損失を穴埋めしてはくれません。
私はその出来事をきっかけに、投資でお金を増やしたいなら、
誰かのアドバイスなどに乗っかってはダメだ
という思いを強くし、不動産投資を志すようになったのです。
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投資は決して、おまかせで儲かるものではありません。
大手のサブリース会社みたいに、アパートの建設から家賃の入金に至るまで、
すべておまかせ 
という不動産投資もありますが、結局は
サブリース会社の儲けに貢献する
だけでリスクはオーナー持ちという、割に合わない投資となりがちです。
やはり、自分自身で物件の良し悪しを見極め、格安でリフォームを手配し、入居者を決めて家賃をいただくことが一番儲かるというわけ。
おまかせで楽に儲かる投資はない 
という定理を胸に、自らの手で儲けを掴むことが出来るよう、地道に知識や経験値を積み上げてください。
いかがだったでしょうか？
ではまた！ 
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☆７月１日に開催が決定しました！
大家さん交流会 #2 in 東京 
前回、大阪で開催した好評の大家さん交流会を、
東京でも開催する予定です！
先日の様子もYouTubeにアップしましたので、どうぞご覧ください！
すでに大家業を始めている方はもちろん、これから
ボロ物件投資を始めたいビギナーさん
にも、ぜひ交流してもらいたいです。
みなさん、奮ってご参加ください！
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【脇田雄太主催】大家さん交流会 #2【in東京】
〇日時
7月1日（土）17時スタート
〇集合場所
土風炉銀座1丁目店
東京都中央区銀座1丁目10-6 銀座ファーストビルＢ2Ｆ
〇費用
コース料理＋飲み放題 5,000円（税込）
(ノンアルコールもOK )
当日、会場にてお支払いお願いします。
※当日はYouTube撮影を行っております。映り込みが気になる方はスタッフまでお知らせください。
お申し込みはこちら↓まで
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☆ご好評をいただいている長崎ボロ物件ツアーを、
7月も開催予定です！
詳細はこちら↓
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【長崎ボロ物件ツアー！脇田が教える長崎ボロ物件投資】
〇日時
7月16日（日）14時〜17時
〇費用
11,000円（税込）
〇定員
20名
応募者数が3名未満の場合や、新型コロナウイルス感染拡大の状況により、ツアーを中止する場合がございます。
〇懇親会
5,500円（税込）※自由参加です。
当日17時頃より、市内の飲食店で開催します。
会費は5,500円（税込）、会場でスタッフにお支払いください。
領収書は後日「電子領収書」をメールにてご送付いたします。
脇田へ気軽に相談する場も設けています。ぜひご質問などお寄せください。
＜注意事項＞
全国の方歓迎
当日はYouTube撮影を予定しております。映り込みが気になる方は当日スタッフへお知らせ下さい。
ツアー終了後、一旦長崎駅へ送迎致します。懇親会へ参加ご希望の方はその後店舗へご案内いたします。
懇親会へご参加頂く方は、ホテルのチェックイン時刻を19時以降に設定される事を推奨致します。
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毎回中身の濃い、充実した物件巡りが好評の当ツアー、
みなさんもどうぞご参加ください 
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『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
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紀伊國屋書店さん2店舗の、ビジネス・経営書部門の売上げ（1月第2週）でも、
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みなさんもぜひご視聴いただき、
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