こんばんは。脇田雄太です。
これまでのブログでも度々解説して来ましたが、私は
長期安定的な超高利回り
こそが、ボロ物件投資最大の魅力だと考えています。
この投資をやっていると感覚が麻痺しがちですが、
実質利回り10％以上
の配当を、
長期間維持出来る
投資は、他では見かけることがないんですね。
今日はそんな、ボロ物件利回りの超高利回りについて、少しお話ししたいと思います。
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まず始めに、こんな例えはどうでしょうか？
副業で投資を始めたいAさんがある日、YouTubeで投資関連の動画を見ていたところ、
「300万円の資金で、年間60万円の配当が得られる投資を始めよう！」
こんな広告が流れて来ました。
若くして成功した投資家さんが動画で、盛んにこの投資を勧めています。
Aさんは「こんな高配当の投資があるのか」と一瞬注目したのですが、そこでふと我に返りました。
そんな高利回り、無理に決まってる
成功出来る人はごく僅かでしょ？
高い料金を払わせる情報商材だな…
そう思ったAさんは結局その広告をスキップし、その先を見ることはありませんでした。
こんな、ちょっと怪しげな投資の広告、YouTubeでは良くある話ですよね？
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しかし、地方のボロ物件投資に限って言えば、この高利回りは怪しくも何ともなく、
多くの大家さんが普通に達成している
数字でもあるのです。
80万円のボロ戸建を買い
20万円の諸費用を支払って
200万円のリフォームを行う
その結果、
月5万円の家賃収入を得る
ことが出来れば、特に苦労することもなく、
300万円の投資で、年間60万円の配当を得る
という目標が達成出来るのです。
さらに、月5万円の家賃収入は数年レベルで終わることなく、
長期間得られる
のですから、魅力的な投資であることに間違いはありません。
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私の知る限り、これほどの高利回りを
安定的に稼ぎ出す投資
は、ボロ物件投資以外に見たことが無いです。
仮に、株式やFXでそれ以上の収益を叩き出したとしても、
その運用成績を何年も維持する
ことは、熟練したトレーダーでも無理なはず。
さらに、ボロ物件投資は特別な技能や資格も必要なく、地道に資金さえ貯めておけば、
誰でも参入出来る
わけで、おすすめしない理由が無いくらいなんですね。
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もし私が、YouTubeの広告に出演して
「年間60万円の配当が得られる投資を始めよう！」
などと語ったら、多くの方に怪しまれるかも知れません（笑）
でも、本当の話なんです。
ボロ物件投資は儲かりますよ！
さらに怪しくなったところで（笑）、今日はこのへんで。
来週もよろしくお願いします。
では、良い週末を！ 
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☆７月１日に開催が決定しました！
大家さん交流会 #2 in 東京 
前回、大阪で開催した好評の大家さん交流会を、
東京でも開催する予定です！
先日の様子もYouTubeにアップしましたので、どうぞご覧ください！
すでに大家業を始めている方はもちろん、これから
ボロ物件投資を始めたいビギナーさん 
にも、ぜひ交流してもらいたいです。
みなさん、奮ってご参加ください！
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【脇田雄太主催】大家さん交流会 #2【in東京】
〇日時
7月1日（土）17時スタート
〇集合場所
土風炉銀座1丁目店
東京都中央区銀座1丁目10-6 銀座ファーストビルＢ2Ｆ
〇費用
コース料理＋飲み放題 5,000円（税込）
(ノンアルコールもOK )
当日、会場にてお支払いお願いします。
※当日はYouTube撮影を行っております。映り込みが気になる方はスタッフまでお知らせください。
お申し込みはこちら↓まで
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☆ご好評をいただいている長崎ボロ物件ツアーを、
7月も開催予定です！
詳細はこちら↓
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【長崎ボロ物件ツアー！脇田が教える長崎ボロ物件投資】
〇日時
7月16日（日）14時〜17時
〇費用
11,000円（税込）
〇定員
20名
応募者数が3名未満の場合や、新型コロナウイルス感染拡大の状況により、ツアーを中止する場合がございます。
〇懇親会
5,500円（税込）※自由参加です。
当日17時頃より、市内の飲食店で開催します。
会費は5,500円（税込）、会場でスタッフにお支払いください。
領収書は後日「電子領収書」をメールにてご送付いたします。
脇田へ気軽に相談する場も設けています。ぜひご質問などお寄せください。
＜注意事項＞
全国の方歓迎
当日はYouTube撮影を予定しております。映り込みが気になる方は当日スタッフへお知らせ下さい。
ツアー終了後、一旦長崎駅へ送迎致します。懇親会へ参加ご希望の方はその後店舗へご案内いたします。
懇親会へご参加頂く方は、ホテルのチェックイン時刻を19時以降に設定される事を推奨致します。
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毎回中身の濃い、充実した物件巡りが好評の当ツアー、
みなさんもどうぞご参加ください 
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☆脇田雄太15冊目の最新刊、
『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
・脇田雄太／著（通算１５作目）
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只今、大好評発売中です！
5月27日付の日本経済新聞さまの１面広告にも、大きく掲載されました。
審査が厳しいと言われる日経さんに載せてもらえるのは、ありがたい限りです。
また、Amazonの不動産部門（1月18日付）において、
売れ筋ランキング１位
紀伊國屋書店さん2店舗の、ビジネス・経営書部門の売上げ（1月第2週）でも、
1位をいただいています！！
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・夢パブリッシング／企画・制作（ごま書房新社／発売）
・定価１７００円＋税
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本やブログでは伝わりにくいボロ物件投資の貴重なノウハウを、
脇田自身の生の声で伝える
という初めての試み。
先日のLIVE配信も、多くの視聴者さんにご参加いただきました！
みなさんもぜひご視聴いただき、
ご自身の投資にお役立てください！
チャンネル登録＆いいね！ボタンも、よろしくお願いします。
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脇田雄太への取材依頼：お問合せ先
⇒http://www.wakita.in/contact/
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