こんばんは。脇田雄太です。
先日からの大寒波ですが、長崎も今日になって落ち着いて来たようです。
それと共に、入居者さんから色々と
被害の連絡が入って来ている
と、スタッフから報告がありました。
緊急対応が落ち着き次第、こちらのブログでもお知らせしたいと思います。
また、購入してしばらく経過しているリフォーム前の空き家物件でも、
水道管の破裂 
がありました。
物件を購入した後で、うちのスタッフ山崎君が隣人さん宅へ挨拶へ出向き、名刺を渡していたため、
「今朝、物件の水道管が破裂していたようなので、空き家と聞いてましたし元栓を締めておきましたよ！」
という連絡と共に、隣人さんが気を利かせてくれたようです。ありがたや 
近隣の方へ挨拶して仲良くしておくと、こういう災害時にも見回りの手間が省けて助かったりしますね。
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ちなみに、山崎君が住む3階建てのアパートでも、
水道管が凍結 
したとのこと。
破裂まではしなかったものの、凍結して朝から夕方まで水道が出ず、夜にやっと通常の量の水が出るようになったものの、赤水が酷くて使えなかったようです。
そんな状況の中、夜は
家族みんなでお弁当を食べた 
そうです。
大寒波によって、路上の立ち往生がニュースで大きく報道されてますが、水道が使えなくなった家も多いのでは無いでしょうか？
北海道や東北などの寒冷地では、水道管に
パイプガードを付ける
https://www.inoac-juukan.co.jp/product/search
水道管凍結防止帯を巻く
といった施工をすると思いますが、温暖な長崎では
給湯器が屋外にある 
ことが普通だったりするので、抜本的な寒波対策はなかなか難しいですね。
今日はこんなところで。
ではまた！
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☆ライブ配信のお知らせ
開設してるYouTubeチャンネルで、
2月にライブ配信 
を行う予定です。
ライブ配信では脇田自身の近況報告に加え、
視聴者さんからのご質問
にも、バリバリお答えする予定ですよ。
詳細は以下のとおりです。
【脇田雄太YouTubeチャンネル ライブ配信＆質問会】
日時：2月7日(火) 22時より（予定）
場所：YouTubeチャンネルのライブ配信にて
参加費：もちろん無料です 
Youtubeチャンネルへの登録も、この機会に
どうぞよろしくお願いします！
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☆2月と3月に、
長崎ボロ物件ツアー 
を開催致します！
リフォームのビフォーアフターを巡るツアーはもちろん、脇田やスタッフに直接質問が出来る貴重な機会です。
みなさんもぜひご参加ください。
【長崎ボロ物件ツアー！脇田雄太が教える”ボロ物件投資”で小金持ちになる方法＠長崎】
〇開催日：
2月12日（日）13:00〜16:00
3月18日（土）13:00〜16:00
〇費用：11,000円(税込)
〇懇親会：5,500円（税込）※自由参加です。
当日18時頃より、市内の海鮮料理店で開催します。
脇田へ気軽に相談する場も設けています。ぜひご質問などお寄せください。
＜注意事項＞
・最小遂行人数は3名です。3名に満たない場合は延期することがあります。予めご了承ください。
・過去に同ツアーに参加されたことがある方は、お申し込みをご遠慮ください。
・新型コロナウイルス感染予防のため、マスクの着用や消毒など、対策の徹底にご協力ください。
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『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
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紀伊國屋書店さんの
・天王寺ミオ店（大阪）
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ネットとリアル書店の両方でランクされるのは、本当に嬉しいです。
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