年収200万以下のサラリーマン、2年連続1000万人超え!

このニュース、どう思います?

ちなみに、住宅ローンを借入れできる年収は、一応、
200万円からなんですが年収、200万の人が借りられる金額は
上限で1500万ぐらい?だと思います。

1000万円から1500万円でも、中古なら八王子あたりで中古の
一戸建てが買えるから立派なものですが、どうですかね??

ちなみに、1500万円のボーナス併用なしで6万円弱の支払いです。
5万円や6万円のワンルームに住んでいると思えばいいのかなぁ?
一戸建ては賃貸で借りても結構な値段ですからね!

実は、俺、個人的にバブルが崩壊した時期に、今、とっても似てると思うのです。

バブルの終わりの頃、「一般市民には住宅取得の夢は無理なのか?」と騒がれ
土地の値段が高すぎる!と国民の声が政治を動かしました。

その後は、皆さんもご存知の日銀の不動産融資の総量規制が入り、
バブルが崩壊したんですよね。

不動産が崩壊すれば、こうなることはわかっていました。
家は買える価格になるだろうが、一般のサラリーマンの収入も
激減すると!!

俺の予想は、年収200万になるところまでは予想できなかったけど
ここまで一般的に多くの人が苦しむとは・・・

不動産業の関連する業界の裾野が広いからと言う事です。
例えば、家が売れることで、一部ですが「家具・木材・運送業・家電・自動車
鉄」などの産業が潤います。

それが、バブルが崩壊すれば、全部の産業がダメージを負うのはわかりますよね。

だから、国内の需要がないため、中国の顔色を伺いながら、媚売って行かなきゃ
いけなくなる。

でも、大丈夫です。

不況が国民を強くします。借金で人は強くなるのと同じです。
日本の反撃は、きっとこれから始まります。


リストラ・解雇・失業・借金からあなたの家族を守ります。
住宅ローンの滞納、延滞で家の差し押さえで困ったらご相談下さい。
訳あり家.com




おはようございます!

今日も、頑張って行きましょう!!

さて、住宅ローンを滞納したり、カードローンやクレジットカードを滞納して
信用情報がブラックリストに載った場合、賃貸で家は借りれるのか?

結論から言えば、大丈夫です。

ただ、大きな不動産会社などが管理しているようなところの物件を気に入った
場合、ちょっと厄介です。

なぜか??
それは、不動産会社の思惑があります。
理由のとしては

1.滞納されるのが面倒なので、保証会社を通す事により、滞納した場合、立退き交渉
  や、家賃の取立てなどの面倒な事を保証会社に請け負わせる。

2.上記、保証会社に通れば、不動産会社に手数料がもらえる。

3.クレジットカードを申し込ませる事で申込者の信用状況が分かる

等の事情により、不動産会社が楽をしたいが為に、保証会社に申し込む事を条件に
している。

連帯保証人がいても、保証会社に申し込む事が条件にしているのだ!

では、そんな不動産会社ばかりか?と言ったらそうではないのでご安心下さい。

出来れば、街の不動産屋さんなどに行って、状況を話せば、そんな物件を除いた
物件を一生懸命、探してもらえるはずだ!!

第一に、契約したいので保証会社の手数料をもらう前に、目の前の手数料が
大切だから、管理会社の心配なんて考える事なんてないし、下手すれば管理会社
に対して、都合よく上手く、言ってもらえると思う。

大手不動産会社は安心や信用を売りにしているが、いざとなれば、ブラックリスト
の契約より、毎月、管理手数料を払ってくれる大家を大切にするのが大手不動産会社
や管理会社という事になる。

また、大手不動産会社や管理会社の部屋は、一括してサブリースしている物件が
多い為、相場より家賃が高いケースがある為に、別にこだわる必要はないと思う。

頑張って探せば、家賃が払える収入があって、親族などの連帯保証人がいれば
慌てることなく引越しできるし、探せるから安心してほしい!!

大丈夫ですよ!!






リストラ・解雇・失業・借金からあなたの家族を守ります。
住宅ローンの滞納、延滞で家の差し押さえで困ったらご相談下さい。
訳あり家.com


おはようございます。

朝6時に起きたときは、すごい雨だったので今日はバス
かなと思っていたのですが、家を出てみると雨は止んで

いたので濡れたサドルの水滴を手で払って自転車にて出
勤しました。

今日はそんなに寒さを感じませんでしたね。

これからお天気は回復してくるようです。

昨日の午前中にお母様がお嬢様家族に家を買って差し上
げるという案件の最終結論が出る予定でした。

心の中ではひそかに期待していたのですが・・・。

電話を頂き、結論的には「残念だけどお断りします。」
ということでした。

最大の理由は、保育園の空きがないとのこと。

この物件を購入した場合、お嬢様家族の2人の子供達の
預ける保育園を調べても、現在、全然空きがないそうで
す。

うーん、非常に残念・・・。

この結論を踏まえて、気持ちを切り替えて、また今度の
土曜日・日曜日に第2回目のオープンハウスを実施する
予定にしました。

今日は、午前中は任売で契約済の売主様の移り先である
賃貸借契約の立会いと、午後3時からは、69歳のお兄
さんの売買契約の立会いがあります。

その売買契約が完了したならば、その後、移り先予定の
賃料4万円風呂なしのアパートをご案内してこようと思
ってます。

どうなることやら。


リストラ・解雇・失業・借金からあなたの家族を守ります。
住宅ローンの滞納、延滞で家の差し押さえで困ったらご相談下さい。
訳あり家.com