モラトリアム法の終了で住宅ローン破綻者は増えるのか？

数年前より社会状況が変わったからなのか、銀行の方針が変わったのか
相談に行く前はモラトりアル法の終了と共に、条件変更の延長は絶対に
無理だと思ってました。

確かに、ボーダーラインにいる人は、なるべく救済する方向にあるのかも？
そうでなければ、破綻者が多くなり銀行の負担も増えるとの考えからかも
しれませんね。

まだ、１度も延滞していない事が条件になるのですが、支払いが苦しいよう
であれば早めに相談しに行くのがいいかもしれませんね。

もう、払えないと思ったら一切払わない。
銀行によっても違うのですが、６回延滞したところで「期限の利益の喪失」
という連絡が来ます。

もう、あなたとは分割での支払いの契約は破棄しましたよ！という内容です。
びっくりすることはありません。
内容的には内容証明のようなもので、残った住宅ローンを一括で支払え！
さもなければ競売にするぞ！！という手紙です。

ものは考えようなものですが、実際、あなたが家を購入するときに自己資金
をいくら支払ったかは知りませんが、ほとんどが銀行のお金で買ったはずです。
名義はあなたになっているのですが、実際は銀行の家です。

それを返却するだけの話です。
いくらで売れようが知ったことじゃありません。
ですから落ち込む必要もありません。

売却後に残ったローンをどう処理するのかは次回に説明するとして
まぁ、命までは取られやしませんからご安心ください。

物に執着して、守ろうと思い無理をすれば傷口を広げてしまいます。
あなたが守らなければいけないのは、家ではなく家族です。
それは間違ってはいけません。

精神的にダメージがあるかもしれません。
でも、あなたが悪いわけじゃありません。経済行為です。
落ち込む必要も人として否定されることもありません。

その事だけは冷静に受け止めて行動を起こす必要があります。


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今月の住宅ローンが払えないと思ったら・・・

今月の住宅ローンが払えないと思ったら・・・

あなたはどう行動を起こしますか？
法律が変わる以前は、一番多かった対処法はサラ金にお金を借りに行って徐々に借金地獄に入っていくパターンが多かったようです。

親、兄弟に借りに行きますか？

まず、冷静に考えた欲しいのがあなたに与えられた時間は今月の数日ではないという事です。
遅れはするが２・３日中に入金できるようならば慌てるようなことはないです。

一度、滞納したという事実については銀行は大きな問題としてデータに残ります。
ですから、今後、同じ銀行からお金を借りようと思えば苦労するかもしれません。

ですが、一度や二度滞納したぐらいで競売になることはないので慌てて高金利のサラ金や闇金などに駆け込むことは絶対にやってはいけません。

たとえ、今後、入金のあてがない場合、通算６回目で競売になりますが（銀行により少し違います）がサラ金や闇金に行くようならば潔く競売することのほうが家族に心配かけることもないし、あなたの再出発が格段に早く復活できるようになります。

とにかく様々な意味であなたの人生においてダメージが大きいでしょうが考え方であなたの明日が変わってくると思って冷静に対応してください。


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これ以上、奴らの喰いものにはなってはいけない！

住宅ローンが破綻したらどうなるのか？まぁ、簡単に言えば、任意売却か最終的には競売になりますよね。その間、銀行から競売になりますよ！って言われて約1年半～2年ぐらいは暮らせますが・・・・

家を取られたんですよ！

競売にしろ、任意売却にしろなくなってしまったんです。
その場合、債務者は信用情報は俗に言うブラックリストの仲間入りでカードもローンも携帯の分割払いも
できなくなります。

もう、これぐらいでいいでしょ！

自己破産するにも弁護士に数十万円から数百万円取られてしまいます。

地獄の沙汰も金次第ってはなしですよね。
任意売却で家を売る場合、残った債務を毎月1万円とかで死ぬまで払っていくように署名を求められ抵当権を抹消してもらう手続きをしますが、大きな声で言えませんが、わざわざ自己破産しなくても支払いを止めちゃえばいいですよね。

もう、取られるものは何もありませんから・・・(+o+)

命までは取られません。
もちろん、「このままだと大変なことになりますよ・・」ガタガタ言ってきますがこれ以上、大変なことにはなりません。

だって、信用情報はすでにブラックだし、給料や口座の差し押さえはされる可能性はありますが、自分の口座に入れとかなきゃいいですよね。給料も生活があるためいくら以上は差し押さえできない決まりがあります。

そのうち、債権が譲渡されて、残りの債務を10分の１とかで整理しませんか？と相談しにきますよ。

心配いりません。自己破産しろって弁護士は言いますが、それは、こっちの都合ではなく、弁護士側の都合です。

これ以上、ハイエナのような奴らの食い物にされてはいけませんヽ(*´∀｀)ノ


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