最近住宅ローンの審査に通らない方が結構いらっしゃいます！ 消費者金融のデータと銀行のデータがお互いにやり取りが出来るようになったのでどこかで滞納してたり、借り入れが多かったりすると、銀行にはすぐばれちゃうのです・・・・・
先日、お会いしたお客様にお話を聞いていると、他の不動産会社で気に入った物件があって、住宅ローンの審査をしたら、「ローン通りませんでした！」と断られてそれっきりだったそうです・・・・・
なんか冷たいですね！ 当社の場合は、今すぐは買えないとしても、どうしたら買えるようになるか！をアドバスするようにしています！
下記の文章はローン審査が通らなかった方にいつも私がお送りしているメールの文章です！！
参考にして頂けたら幸いです！！
○○様
昨日、○○銀行さんから○○様のローンの審査結果の連絡が有りました。 すごく残念です・・・・・。
私がお聞きしていた○○様の条件で、審査が通らないとなりますと、私が○○様からお聞きしていない、銀行だけがつかんでいる、○○様もしくは奥様の個人情報に関する悪い情報があるとしか思えません。 （お聞きしていた借入れ以外の借り入れもしくは、それらの借入れに対しての滞納など）
一度、ご自分および奥様の個人情報を下記のところに問い合わせて取得してみると、自分の個人情報がどのように登録されているか分かります。
もしも悪い情報が登録されていた場合、出来る限りすぐにそれを解決して下さい。 そして、それを解決して7年程度経過すれば、その個人情報の悪いデータは削除されますので、7年後には住宅ローンが組めるようになります。 それまでに頭金も貯めておかれれば尚ベストです。
あきらめず、頑張って下さい。
もしもご主人か奥様どちらかの個人情報が悪かった場合は、個人情報がいい方だけで申し込めばいいので、今借りている自動車ローンなどが終わり次第、その個人情報の問題がない方のご年収で借りられる融資額と、その時に用意できる頭金を足した金額で購入できる物件を探すという方法も有ります。
なんにしろ、まずはお二人の個人情報を調べることが必要かと思います！
もしよろしければ、そのお二人の個人情報を見ながらでしたら、いろいろとアドバイスが出来ると思います。 このままあきらめず、頑張って下さい。 私でよろしければ出来る限り力になります。
個人信用情報機関 （会社名をクリックすればそれぞれの会社HPに飛ぶことが出来ます。）
銀行は通常上記の3社に問い合わせをしてローンを申し込んだ方の個人情報を調べます。 ○○様の場合、きっとこの3社のうちのどこかに銀行が融資を貸し渋る理由となる個人情報が記載されていると思われます。 ご本人でしたら、個人情報の開示手続きが出来ますので、お手数ですが開示手続きをして見ることをお勧めいたします。
ご不明な点ありましたらお気軽にお問い合わせください。 ViVi不動産株式会社 矢郷
どこかで、ローンを申し込んだけれど、ダメだったという方は、是非上記の会社で個人信用情報を調べてみて下さいね！ 何か光明が見えるはずです！！
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