コンパクトな試作プラン！！

こんにちわー

寒いですねー

寒さで、腰とか、色々不調が出ますね

多分もう少しの辛抱ですねよ

今回は、

キャンペーン会議で選考されなかった、

試作プランをご紹介いたします

キャンペーンプランはまだ、チェック中

ですので・・・・

早く見たいのですが・・・

この試作プラン、かなりシンプルで、

一応実行可能なプランなんです。

結構コンパクトな３１坪なんですが、

張り・欠けを少なくし、極力予算を安くと、

南北の長さを小さく留め、

少し面白い所は、

２Ｆのように仕切りを少なく出来るのも特徴です。

東西に長く、横長の土地

を想定していたんですね。

建坪は16坪程です。

２Ｆは、殆ど部屋が入っていないですが、

私が何を入れようか、遊んでいたんですよ

４ＬＤＫにも出来そうですね

１階の和室はとりあえず配置してみました

赤枠は、広さの目安の為に追記しました

賃貸のアパートとかマンションだと、

大体１帖の表示は1.62㎡以上ですね、

たまに1.445㎡位もありますが・・・

ベロコンは、1.65㎡で少し広めですよ

個人的に横長のプランが好きで、

このプランかなり好きなんですけど

確か、営業の先輩がこのプラン見まして、

「あんますると、夢が、無いんだよなぁ・・・」

と一言だったんですよ・・・・・・・

キャンペーンプラン経過報告！！

こんにちはー

明日からまた本格的に冷え込むそうです

こう、毎日毎日気温差が激しいと、

も気にしてても始まらないですね

さて、本日はキャンペーン途中経過報告です、

前回の左近允のアンチ平屋的な動き、

 

結局の所、平屋プランは、

小さいプランと、30坪超のプランが

二つと言う動きになっています

逆に数は減り、しかし

パワーアップしている気がします

左近允が推していたプランは、

結局採用されませんでした

しかし、何だか、１プランは左近允

のより更にコンパクトな

プランが採用されました

コンパクトと言っても３０坪以上

ありますよ、２ＬＤＫと３ＬＤＫを兼ねた

プランで、２階にトイレが標準装備予定

キャンペーンなのに、何で

私は凄く魅力を感じているのです

が、皆様にも気に入って頂けるでしょうか

このプランなら、坪数の狭い土地でも、

はまりそうですよ

結局選考は適正に行われました

早く図面やパースが見てみたいです

今急いで11プラン積算しております、

設計積算の越口さんは一杯いっぱい

積算完了は、3月中旬を目途としていて、

まだまだですねぇー

うーん、早く見たい

春のキャンペーン

何故か皆様よりも私の方が楽しみに

しているのですが、

もう、私は駄目ですね、

もう、昔から理屈抜きに頑強で

強いＲＣ造が好きで、

好きな理由はシンプル、

堅くてなかなか壊れない

だけ・・・・・

なので、私は偏食者です。

外食はラーメンのみ

ラーメン屋ではカウンターに必ず座り、

ボリューム感のある海鮮ちゃんぽんと言うよりは、

ストレートな塩味が、

営業で打ち砕かれた心に染みる、

塩ラーメン派

きっとジープが好きな方と一緒ですか

プランを書いてから更に

ベロコンハウスにのめり込み、

もう、

体がセメントに変わり始めています

明けまして、おめでとうございます！！

明けましておめでとうございます

旧年中も何かとご厚情頂きまして、

有難うございました

本年も、どうぞ宜しくお願い申し上げます

ところで、

皆様、お正月はいかがでしたでしょうか

お正月こそ稼ぎ時

とお忙しい業種の方も居られた事と思い

ます

私サコンジュウはと言いますと、

神経痛と腰痛で１月3日迄自宅静養して

おりました

さて、早速ですが、

実は今、本年のキャンペーン開催

の打ち合わせが行われておりまして、

去年のｷｬﾝﾍﾟｰﾝ10プランのうちから、

人気の高かった5プランを継続、

（※価格は改定の可能性があります）

代替プランをいくつか新しく追加すると

いう方向になっています。

キャンペーンは今年春頃？からを予定して

おり、既存の5プラン + 新プラン？個と、

うち、平屋プランは、

3プランに縮小される見込みです

私も、話し合いに参画しておりますが、

私個人としては、50坪前後の土地で

２階建て３・ＬＤＫ位の、

土地にフィットするコンパクト

なプランが欲しいです

平屋トレンドに抗う勢力です

待って下さい皆様、これには訳が

何せ、

私自身も、家が欲しいっ

職場に近い市内土地相場を見ると、

坪25万円以上の土地を結構見かけ

ますので、これで50坪なら、

1250万円

その他の諸費用も仮で例えば、

仲介料(土地代×３％+６万円)×1.08(税)=46.98万、

　　　　　保存登記7万

　　　　　所有権移転5.5万

　　　　　・・・・・

等とした時に、

結局1,300万円以上との事で、

50坪と言ったら、165㎡、

気になる土地がありますと、住所を

グーグルマップの距離測定で打ち込み、

大まかな土地寸法を測ってみます

カチカチッ　カリカリッ

地図蔵　»　地図で距離測定

で検索すると出て来ます。

ツールの所に、距離測定ってありますので、

これで大まかな距離を見てます

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　道路

縦10ｍ、横幅16.5ｍ的な感じですか

駐車場並列と、少し庭、軽であれば追加で

駐車出来そうな庭です。

2階建てになりますねぇ、

土地境界線から５０㎝～1ｍ位離して、

８ｍ×９ｍ=７２㎡、

一坪3.30579㎡として、

建坪２１．７坪、北側斜線・建蔽率等を

考慮すると、用途地域によっては

更に建坪が狭まる可能性も・・・・・

いやぁ、実家が竹と草で飲み込まれそうな

私は、庭はあまり必要ないような・・・・・

寝て仕事して、ゲームしてますから、

庭の管理が億劫です

ペットの亀の、「たべ造」も、

なかなか庭散歩が出来ません

土地の値段が結構する事と、殆ど仕事をしている

事を考えますと、庭の維持管理も踏まえ、

いっそコンパクトで充実したプランが良い

と思い至ってしまいました

知人が来た時に、駐車場があと2台位あれば、

いいんですが

しかし、土地、結構高いですね

土地が、問題だぁ～・・・・・

キャンペーンプランは、

全体で熟考される為、

コンパクトでその上贅沢なプランが、

リーズナブルな価格であります。

間取り、坪数と価格帯を絞ることから、

ある程度の価格帯に落とす事が出来ます。

しかし、

業界全体的に建築価格が上がる見込みも

あり、価格の改定も検討されています。

価格も据え置きとは、いかないようです

となると、新プランにも期待したい所ですが、

ふふふ

私はコンパクト派ですので、

そのようなプランに票を入れさせて

頂きます申し訳ありません

このように左近允のもくろみもある中、

プラン選考が厳しく行われておりますが、

※厳しい選考のイメージです

どのようなプランになるのでしょうか

また、何か分かりましたらご報告

させて頂きます

本年も、宜しくお願い致します

H様邸 完成間近！！

こんにちは

さこんじゅうです

先日はびっくりしましたね、急に最低気温が１°

になりましたね。

朝は急いでいますので、急に気温が下がった

事にも気付かず、薄着で出社してしまいまし

た

そろそろ雪や凍結の事も考えないと

いけないですね

子供の頃、翌朝の

気温が0℃前後になるかも知れない時は、

よく、前日夜に、台所かお風呂の水栓を、

ポタッ、ポタッと、少しだけ出したままにして

いました。

そうすると、

翌朝、配管の凍結で水が出ないのの

予防になったり、配管の凍結による破裂を

回避出来たのを覚えています。

さて、本日は、

Ｈ様邸が完成間近との事で、

是非、ご紹介させて頂きます

私は、以前ハウズフェスタでも申し上げましたが、

タイルが大好きです

素材そのものと、コーキングが経年劣化

する事が多い、外壁サイディング仕様と違い、

タイルは、1000℃以上の温度で焼き固められ、

30年位は平気で劣化が見られません。

傷も付きにくく、汚れも高圧洗浄機で、

殆ど洗い流せますね。

もう、

ＲＣ構造の強さに、更に強いタイルを

組み合わせているのですよ

タイルも重量がありますけど、

そもそも超重量のベロコンが、

更に鎧をまとったみたいです

タイルって、良く解体現場から、
綺麗な状態で見つかりますよね

それを私が拾うのですよ

(特に使い道も無く、また置きます)

こちらの棚、収納にも、家事にも、飾り棚にも、

多用途ですね

完成間近、お引越しが楽しみですね

I様邸 完成です！！

こんにちは

1年が過ぎるのが本当に早いですね

もう、12月に入って数日経ちます。

しっかりとした肌を刺すような寒さが、

今年がもう終わるのだと、実感をくれます。

大きな事を成すには、数年スパンで、

計画を立てる事が多いですよね

そうすると、目標を達成した時には、

いつの間にか数年経っていた

という事もあるのではないでしょうか。

ですので、内心、

目標達成を急ぎたいのです

しかし、

以前ドラッカーの本を読んでいた時、

計画の達成度は、「３割出来れば上々」

と書いてあった事を思い出します。

私は、殆どの場合、目標を達成出来ない

もので、嫌になり途中で止めてしまいます

しかし、止めてしまっては、もともこも

無いと言いますか

ですので、

3割出来れば上々、そういった気持ちで、

最後までやり抜くのが大事だなと、

良く自分を落ち着かせています

余談でしたが、

今回、I様邸が完成を迎えましたので、

ご紹介させて頂きたいと思います

お邪魔しまーす

繊細なデザインの照明ですね

床材はホワイト調ですね、クールな雰囲気です

最近の床建材は、結構傷が付きにくいんですよ

木材の維管束(木の血管)に樹脂を注入する等、

工夫がされたものもあり、

傷が目立つ色でも、長く使えそうですよ

うーんヴィンテージ感が出てますねぇ、

こちらのお部屋で何かDIYをされるような、

イメージが湧きますよ

私の部屋なんて、押し入れの障子は黄ばんで破れて

ますからね、

こんなスタイリッシュな部屋に極秘作業で閉じ籠りたいです

頑丈なコンクリートの室内に閉じ籠って、

秘密の趣味を探求する感じです

「あなた、ごはんよぉー」って呼んでも、

反応が無いかもしれません

　

こちらは、コンクリート打ちっ放し風ですよねっ

何でしょう、美容室とか、お店に居る感じですか

凄く共感します、自宅に居ても少し緊張する位の

雰囲気が好きです。

バリッと、シャキッと、朝もピシャっと目覚めます

眺めも最高ですね

今回も、施主様のご要望にお応えした

お住まいの完成です

完成おめでとう御座います