【感謝】報酬が入りました

 

先ほど、ブログを見ていたら報酬が追加されていましたので、感謝のブログとして書いています。

 

ブログを見た方が、「この製品いいな」と思って購入をされたと思います。ブログのリンクから経由して購入していただくと

私のほうにも報酬が入るアフィリエイトを採用しています。

紹介している製品は実際に購入して写真を撮ったり、使用感をレビューしているのでよりリアルな記事になっているだろうと思います。

 

報酬自体は購入額の何％なので、額にしては小さいものですが、何より記事と製品の魅力に納得や共感をしていただいて購入をし、それを生活に役立ててくださったということに感謝をします。

 

むろん、記事を見ていいなと思い、また検索しなおして別サイトから購入しても十分だと思います。

病院で言うところのセカンドオピニオンというやつですね。一つのサイトの記事を鵜呑みにするのではなく、様々な角度から情報を集めていただきたいです。せっかくお金を払うのですから製品の特長や魅力をしっかりとつかんでいただきたいです。

 

このブログも製品のアクセスへの第一歩や第二の意見の場として活用していただきたいです。

 

下の記事が実際に購入された製品を紹介しているブログ記事となります。（ちゃっかり宣伝）

 

 

きれいごとに思えるかもしれませんが、ブログで生計を立てていないので、嘘を言っても仕方ありません(笑)

皆さんの生活の質向上に役立ったら幸いです。

鼻出しマスクの受験生　賛否ある行為　【私見】

概要

２０２１年の大学共通テストでの出来事。
受験生一名がマスクを鼻まで着用していなかったとして、試験監督官が警告した。
その後、数科目にわたり試験監督官から注意を受けるも従わず、理由も説明しなかった。
試験監督官に従わなかったとして、不正行為とみなし、退場。その後、受験生はトイレに立てこもるが警察により連行された。
会場ではマスクは着用義務であったが、理由により着用できない場合は申告をすればOKであった。
また、マスクを着用できないのであれば別室での受験も可能と通告していたという。
 

感想など

再三の注意にもかかわらず従わなかったのは、ほかの受験生や試験の公平性も鑑みて退場処分は適当であろう。
複数の科目をまたいでいるということは、休憩時間を挟んでいるということなので、マスクをしたくないのであれば別室での受験も可能であったはずだ。
 
Twitterなどで、「理不尽なルールだ」という意見もあるが、後日きちんと抗議をすればよい話であるし、当日は試験を受ける目的であれば別室受験もありえたはずである。
確かに、マスクをしているのだから、細かいルールだと思わなくもない。しかし、だからと言ってそこでごねていい話にはならない。
抗議の仕方というものが少なからずあるであろう。
 
このようなニュースが流れると、すぐ「障害者だ」という人がいる。確かに、障害があったかもしれないが、そうであれば事前の申告もあっただろうし、それに対応できなかった大学側の問題であるといえる。
「障害」という言葉は、自分が思い描いた道に進むときに立ちはだかる「障害」であり、我々にとって（つまり定型発達者にとって）「害」であるということではない。
 
話を戻すが、この人物が何をしたかったのか、私は少しもわからないのでここで邪推をするつもりはない。
しかし、私が言いたいのは基本的にルールには従うことであり、そのルールを破ったら相当の罰があるということ。
仮にそのルールが理不尽であり、不明確なことがあれば手順をもって抗議や質問をすることである。
 
この事件を見て、２０２０年９月にマスクを着けずに飛行機に乗って逮捕された男性のことを思い出した。
 
世の中には反面教師となる人物が多いのでぜひ参考にしていただきたい。
 
 
＜参考文献＞

 

 

 

 

 

 

 

【配当金生活を目指して】#1３　５０万円突破！！　ポートフォリオも公開！

1つ目の壁を超えた

本日、株式等の金融資産が５０万円を超えました。うち、含み益が１万円です。
ようやくですが、貯蓄＋給料＋祝い金などでブーストがかかったためです。株初めてまだ１か月ですからね。
 

ポートフォリオ（PF)の公開

PFを記念に公開しようと思います。PFとは、保有株の割合を示したものです。
箇条書きにしていきます。解説を書いておきますので、理由も合わせてご覧ください。
割合の多い順に掲載します。
 
りそな銀行
保有株数：１０３（２０．５％）
優待目当てです。配当利回りの高さと地方銀行なのでメインバンクとの干渉がないよう買いました。
 
タカラレーベン
保有株数：１００（１９．９％）
不動産でおなじみのタカラレーベンも利回りの高さとお米券という優待目当てで購入しました。
不動産系はリートという形でも保有していますが、別物ですので分けて集計をしています。
 
三菱UFJ
保有株数：５２（１０．３％）
メガバンクトップのUFJ銀行です。りそな銀行と同じ銀行株で景気に左右されやすいですが
大手であり、配当利回りも高いため購入しました。余裕があれば買い足しをしていきます。
 
ENEOS
保有株数：５０（９．９％）
高配当株でおなじみです。エネルギー系（石油）なので需要減少とともに企業価値が下がるとも
言われていますが、水素ステーションなど新エネルギーに向けた取り組みをしているので、
安定する会社だろうと思っています。初めて買った株がENEOSだったので大切に育てたいです。
 
セブン銀行
保有株数：４７（９．３％）
セブンイレブンに設置されているATMです。銀行株は軒並み高配当なことが多くこちらも例にもれません。また、取得単価が安く２００円台なので残高でちまちまと買い足しをしています。
 
ソフトバンクKK
保有株数：３５（７％）
通信会社のソフトバンクです。様々な事業を行っており、伸びが期待できる企業です。
また、高配当であり、通信を軸にしているため企業自体は安定しています。
ヤフーなどを傘下に入れています。
 
４℃HD
保有株数：２３（４．６％）
メリカリで売られることで有名な４℃です。配当利回りも高く、優待も自社商品または商品券と
魅力的なため、購入しました。コロナの影響で装飾品を購入する人が減っているのだろうと
思いきや意外と業績は悪化していません。
 
ONEJリート・ダイワ上場投信・NEXTFUNDS（３つ一気に紹介）
投資口数：１０～２０（２．０％～４．０％）
JーREITというタイプの投資で、現物ではないにしろ不動産に投資をしています。
不動産会社ではなく不動産に投資をしています。不動産を小口にしたものです。
本来は投資法人へ投資をするのですが（個別株のように）、いくつかの法人をパックにしています。つまりETFにしたもので２万円弱で１０口購入できます。
分配金の割合が高いため購入しています。
 
NTT
保有株数：１８（３．６％）
大手通信会社のNTTです。配当利回りは高いわけではありませんが、安定している通信株なので購入しています。株式の中でも通信や電力はディフェンシブといって保守的な株と言えます。
割合は増やしていきたいです。
 
三菱商事
保有株数：１２（２．４％）
三菱系の商社です。配当利回りが5%超えていますので驚きです。
商社自体はどこも赤字転落をしているので業績は悪化しています。
 
サイゼリヤ
保有株数：７（１．４％）
格安イタリアンでおなじみのサイゼリヤです。配当利回りが低いのですが優待を合わせて
計算をすると高いので購入しています。
利益はコロナのため下がっていますが、持ちこたえてほしいと願望も合わせて保有しています。
 
スターアジア投資法人
投資口数：１（０．２％）
さきほどのJ-REITはETFでしたが、こちらはそのままの投資法人に投資をしています。
こちらは５万円ほどで投資をして、分配利回りが６％を超えています。

配当総額

気になるのが配当金の合計。
年間を通じて２万円の配当金をいただけます。それに加えて優待なので、３万円くらいはもらえるようです。
REITが強いですね。しかし、不動産は不動な割に諸刃の剣。人口減少やオフィスの需要低下などにより、苦戦をしている法人もあるようです。IR情報を参考に２５％を目安に組み込んでいきたいです。（現在８％）
分配金はもちろん再投資します。試算では１年以内に１００万円の総資産構築が可能です。(残り５０万）あらゆるところから、おかねをひっぱってきて、節約も務めて元金を増やしていきたいです。
親は「投資より貯金！」なので、うまく投資をして、預金通帳を見せつけてあげたいです（親孝行はします）。
 

【配当金生活を目指して】#12.5 2年で100万円をたっせいするには？【番外編】

このブログはモーニングスターのHPから金融電卓をもとに計算をしています。

手持ち資金の整理

現在、手持ち資金は５０万円です。２年後に１００万円にするには月々いくら積み立てていけばいいのでしょうか。考えてみましょう。
前提として、
初期資金５０万円、利回り（税引き後）3.5%とします。
 

貯金の場合

手持ち５０万円で１００万円にするにはのこり５０万円貯める必要があります。５０万円÷１２か月なので4.1666…となり、月々４万円以上の積み立てが必要です。（４万円だと４８万）アルバイトやメルカリなどを駆使してもかなり大変です。
 

投資の場合

3.5%の利回りで考えます。ちなみに配当金はすべて再投資するとします。
「利回り」とは、元のお金に対してどの程度のリターンがあるかというものです。１００円投資して１年後に１０１円になっていれば１円の利益なので利回り１％となります。
 
モーニングスターの金融電卓で計算してみると、月々なんと「18700円」で済むわけです。
18700円を貯金しても2年で448800円ですから、500000円より51200円少ないですね。
では、見ていきましょう。
 
１年目）500000＋224400の3.5％は25354円
1年目は元金＋18700円×１２か月を運用します。この3.5％なので配当金は25354円です。
 
２年目）500000＋224400＋25354の3.5％は26241円
2年目は1年目のお金＋18700×１２か月を運用します。
「１年目のお金」には配当金２５３５４円も含まれています。
２年目の配当金は26241円です。
 
元金の積み立ては４４８８００円に配当金を足すと500395円となりますから、もともとの初期投資額と合わせて100万円をこえます。
 
積立額を増やしたり利回りを上げるとより短期間で達成できますし同じ２年でも１００万円をゆうにこえる額に達成できます。
ただ、利回りを上げるのはリスクも上がるため、積立額を増やすことをお勧めします。
もし、４万円以上余裕があり、それを貯金に回そうとしているのであれば、3万円を投資に、１万円を貯金に回すことをお勧めします。
 

まとめ

投資で生活をするには１億必要など気絶する額がいりますが、短期間の目標を設定することで希望が見えてきますね。元金は大きいほうがいいですし、分配金は再投資することで複利効果を得られますから、ぜひ資産形成に意欲をもって取り組んでほしいと思います。
 

追記

仮に１年で達成をしたいなと思った場合、同じ条件で計算をすると月４万円弱の積み立てが必要です。
貯金の倍の速度と言えます。

私は学生で奨学金を借りてます。
多めに借りてますから、試算すると年間30万多めになります。
平均月2万以上余裕なので積立に使う2万は奨学金から出そうかなと思います。
賛否ありますが金利の低い借金をできるのは今だけなので存分に活用していきたいです。

【配当金生活を目指して】#12　REITの割合を増やしていく

REITのおさらい

REIT（リート）はいわば、不動産投資です。不動産投資といっても、現物を購入するのではなく、不動産を保有し管理する投資法人に投資をするもの。投資信託の不動産版といえます。
現物ではないので管理の手間もないし、値段もやすいところが特徴です。
 

REITの特徴

REITは株と違い、分配金（株で言う配当金）が主な収益となります。利回りが高いのが特徴です。
なぜ、利回りが高いのかと言うと、利益の何パーセント以上を分配金とすると税金が免除となるためです。
また、株式と反対の動きをすることが多いので、分散投資の効果も高いです。
（一つの投資法人もいくつかの物件に投資をしているため、１つのREITを買うだけでも分散の効果は多少あります。）
REITは、「ホテル・オフィス・住宅」などに投資をしており、特化したREITもあれば、満遍なく投資をしているREITもあるため、自分がかおうとしているREITがどこに投資をしているのかを知っておくとよいでしょう。いくつかのジャンルに投資をしているREITは複合型（総合型）REITと呼ばれるので、そのようなキーワードで検索をすると一覧やおすすめのREITが表示されるでしょう。そこから選択するのもよいでしょう。
 

現在購入しているREIT

現在購入しているREITは以下の４つです。
 
１）ONEETF東証REIT(2556)
REITのETFです。REIT自体も様々な不動産を所有していますが、そのREITをもパッケージにしてしまおうというものです。ETFは上場投資信託のことですので、どのREITに投資するかは信託会社が決定します。
１口の価格はおよそ1800円で１０口から購入できます。
 
２）ダイワ上場投信（1488）
同じくREITのETFです。以下同文です。
１口の価格は１８３０円ほどで１０口から購入できます。
 
３）NFJ ETF（1343）
同じくREITのETFです。以下同文です。
１口の価格は１９００円ほどで１０口から購入できます。
 
１）～３）までを購入すると、決算月が1月～１２月まであるので、毎月分配金がくる計算になります。（各３回/年）
 
４）スターアジア投資法人（3468）
こちらはETFではありませんので、１口の価格は５００００円ほどです。不動産が何百万円もしますのでお手軽に投資できますね。
この法人は複合型のREITなので、安定していると思います。利回りは６％以上ですので、高配当株以上の利回りが期待できますね。
こちらは１口から購入できます。分配は２回/年です。
 

最後に

不動産投資のハードルを低くしたREIT。ぜひ興味をもって活用してください！！