土地引渡し

３月１８日（日）　大安という事で、

プログレッソＭさん、ハウジングブレインN氏に加え司法書士のA先生とで、

土地の引渡し及び登記内容等の確認を行いました。

まずは、現地集合にて境界・杭位置等の確認。

なんとなく想像はしてたのですが、

それにしても、

すごく狭い！ような気がする。

造成途中で雑然としているとはいえ、本当に狭く感じるますね。

前にもそう思いましたが、この狭さで果たして本当に中庭まで出来るのだろうか・・。

後方からの見た目。

少し高台にあるので眺めは良い？

Ｍさん、N氏より「皆さんそう言いますよ」「家が建てば大きく見える様になるから」との言われ、

なんとなく分かるような分からない様な気分で現地確認終了。

以前は造成完了すればと聞いたような気がするのですが・・・。

次に自宅にて登記内容の確認、A先生へ何点かの質問事項をして終了。

明日残金の支払の後登記の予定。

そう、明日からあの土地は我が手中に入る事になる。

いや、

でも、ちょっとまて、

住み始めるのはおそらく早くても夏以降、

実際には固定資産税なる重責だけが

早くもふりかかってくる事になるということか・・・・。

お、重い話ですなこれは。

キッチン選定

嫁さんが唯一譲れないという部分、キッチンの見積もりがでました。

見積もりをとったのは、

①嫁が以前から希望していた　トーヨーキッチン  ： BAYbay

②プログレッソの推薦　クチーナ  ： Super Form

③比較対象　ヤマハ  ： berry

の3種類。

いずれもアイルランドタイプ提案見積もりを依頼。

ヤマハ、クチーナに関しては図面も出てきました。

さて、問題のコストはどうか。

①トーヨーキッチン　：　やはり・・・というべきか・・・ダントツに高い！

　　　　　　　　　　　　　　他2つに比べて価格差数十万・・・・住設機器に見られる特徴的な大幅値引きも殆ど無い　

②クチーナ　：　見込み予算より低い金額　→　見積りの天板寸法が希望寸法より小さい為、若干アップするかな

③ヤマハ　：　ほぼ見込み予算程度

この時点で、余りにも予算オーバーになるトーヨーキッチンは

ワタクシ主の権限により却下。

嫁の希望絶つ。

残るは２つですが、ヤマハのberryはデザイン的にポップ過ぎて自分としては微妙なので、

クチーナの線でとりあえずいくことに決定。

といっても、クチーナの提案は天板が人工大理石。

そもそも嫁はトーヨーキッチンのステンレスの天板を気に入っていたので現物を見て納得出来るか確認する事に。

という訳で話の展開がすこぶる速いですが、

後日プログレッソMSさんに予約してもらってクチーナのショールームへ行ってきました。

何故か隣辺りにフェラーリのショールームがあったので自分としてはそちらを見たいと思いましたが・・。

キッチンのショールームの接客担当は決まって綺麗な女性が多いような気がしますが、

ここは男でした（別に悪いわけではないんですけど・・・先入観があったので）。

小洒落た、それでいてなんとなく少し癖のありそうなオジサマ（営業課長でしたが）がお相手してくれました・・。

天板や面材の素材や水栓等を確認。

色々と質問をした上に、要望をのせて再度見積もりしてもらうことに。

さすがになんでも現物を見ると良く見える事がありますよね。

嫁さんもなんだか人工大理石の天板にも納得してご満悦の様子。

後はコストが予算内に納まるかどうか・・。

細部修正

先日、S先生に加えてコーディネーターMSさんと、

細かい部分の修正と仕様・設備選定の打ち合わせを実施しました。

・　今回の主な修正点は、

① 勝手口の位置変更（外壁と隣地の隙間が狭く・・・泣く泣く正面に変更・・）

② 子供部屋にロフトを新たに設ける

我が家では子供が男の子と女の子の為、最初から部屋を分ける事にした。

自分としてはその子供部屋の狭い方が娘の部屋になるであろうとして、とりあえず女の子部屋に設定。

女の子であれば年頃になると服も大量になり収納に困るだろう、という事で設置を要望。

しかしＳ先生からは、

「きっと、上の男の子が先に自分の部屋にすると思いますよ」

と、脆くも自分の設定を速攻で覆される。

さすがのツッコミですS先生。

「部屋の中が2階建てになるんですよ、男の子は絶対楽しいと思いますよねー」

でも、確かにそうかも・・・しかもウチの息子はどこでもやたらと登るのが好きだ。

というか、そんな気がしてきた。

そんな訳で急遽男の子の部屋想定に変更して修正を加える。

壁は遊んで傷つけてもいいようにOSB合板素地仕上げに。

③ リビング階段の壁面はちょっとしたポイントとしてシナ合板白塗装にし、

壁面上部にサブテレビ（15インチ）を設置出来る様にしてダイニングスペースから見られるように修正

④ キッチン横の小窓を通風は十分という事で二つから一つへ変更　→　コストダウンになる？

⑤ エアコンの配管位置変更

などなど

・　展開図による建具等のイメージ確認

・　プロット図によるコンセント・照明・スイッチなどの位置検討

スイッチ類については普段の生活習慣・動きなどをしっかり考えないと

とっても不便な家になりそう。

でもこれが結構難しい。