40円ソーラー分譲販売開始

こんにちは。小野里です。


ようやくみなさんに、ご紹介できるソーラー案件が形になってきました。

そして近々販売会を行います。

販売会の前段階でまずは都内某所で太陽光セミナーを行います。

スリーラージ社自ら自社保有で3,000kw運用し投資性を実証済！


・みなさんが追い求めてきた『不労所得』に最も近い投資ビジネス
・原発事故があったからこそ、新たに出来た『政府保証』の政策支援ビジネス
・民主党政権だったからこそ実現可能だった政策支援ビジネス
やってもやらなくても構いませんが、一つ言えることはこのタイミングを逃したら一生手に入らない事は事実です。
自分自身の目で耳で五感で感じて下さい。
誠心誠意太陽光の魅力を存分にお伝えします。


詳細は追ってご連絡しますが、ご興味のある方々がどれだけいるのか潜在的なニーズを測りたいので『セミナー聞いてから判断・買う・買わない』は置いておいて少しでもご興味のある方は下記よりご連絡下さい。

所在地：北関東某所
FIT：(40円+1円+消費税)44円で買取
1区画：低圧50kw(パワコンベース)
限定：20区画
土地権利：事業用借地権
ネット利回り：10%～11%(NEDOデータによる)
稼働率：太陽が出ている限りチャリンチャリン売上がある。
備考：利回りはNEDOデータからの想定NOIで表示しています。エリアに依っては実質利回りが13%-14%になる物件もあり。
ファイナンスパッケージでご提案します。
連帯保証人なしで融資を組めます。

尚、40円+1円案件は泣いても悔やんでも既に手に入らない限定販売の目玉商品ですが、36円+1円案件も確保してあります。土地権利『所有権』案件もあります。アクセス良い北関東だけで50区画はご用意しています。購入者は個人でも法人でも事業者さんでも結構ですが、多くのお客様に喜んでもらいたい為、お一人様限定2区画(100kw)迄とさせて頂きます。

ご興味のある方は下記よりご連絡下さい。

onozatoあっとマークthreelarge.co.jp
『お名前とメールアドレスをお知らせ下さい。販売開始の際はご連絡させていただきます。』
優先案内の順番は、
まずはこの個人ブログをチェックしてくれている方を1番優先します。
次にスリーラージ社会員を優先します。
3番目にFacebook友達とFacebookファンを優先します。
4番目にカリスマ投資家からのご紹介者優先とします。
5番目にメルマガ会員を優先します。
6番目に一般募集会員へと移らせていただきます。
数に限りがありますのでお早めに手を上げて下さい。


PS:メガソーラー(高圧)案件も抱えていますので、欲しい方はご一報下さい。
尚、EPC及びO&Mはデベロッパーの指定となります。

投資を始める前に7(資産とは)

おはようございます。小野里です。

ゴールデンウイーク明け初めての投稿です（笑）

今日は「資産とは」のお話です。

その前に当社の企業理念の中に「豊かさ」というキーワードがあります。

当社が定義する「豊かさ」とは

一、愛情

一、健康

一、財産

を定義しています。

関わる人々の資産形成のお役立ちを行う。

ここで「資産」についての共通認識を持っておきたいのでお話ししますと、

資産とは三つの分野に分類できます。

一、経済的資産（金融資産）

一、精神的資産（愛情）

一、健康的資産（健康）

当社の目指すところはこの三つをバランス良く増やし続けることです。

収益不動産を取り扱っていますが、一つ目の経済的資産のお役立ちだけで無く

関わる方々の「三つ」の資産を増やす「large」を願い社名を付けました。

愛があってもお金に困っていたら豊かでは無い。

健康があっても周りから愛されていなければ豊かでは無い。

財産があっても寝たきりでは豊かでは無い。

だからこそ『三つの資産をバランス良く増やす』事が重要なんです。

資産は決してお金だけではありません。

資産を増やす上で、成功者が口を揃えて言う言葉は『自分がしてもらいたいと思うことを他人にしてあげなさい。』と言います。

当家の和尚さんもこういっていました。

「水を自分の方に引き寄せようとすると向こうへ逃げてしまうけれど、相手にあげようと押してやれば自分のほうに戻ってくる。」

だから相手の為にしてあげなさい。と。

この言葉を15年以上前に教わっておきながらこの言葉が二宮尊徳のものだったと知ったのは職場の教養で出てきたつい先日の事でした（笑）

しかもこの言葉には前段がありました。

『人間は皆空っぽのたらいのような状態で生まれてくる、つまり最初は財産も能力も何も持たずに生まれてくるというのが前段

にあるのです。

そしてそのたらいに自然やたくさんの人たちが水を満たしてくれる。

その水のありがたさに気づいた人だけが他人にもあげたくなり、誰かに幸せになって欲しいと感じて水を相手のほうに押しやろ

うとするんです。

そして幸せというのは、自分はもう要りませんと他人に譲ってもまた戻ってくるし、絶対に自分から離れないものだけれども、

その水を自分のものだと考えたり、水を満たしてもらうことを当たり前と錯覚して、足りない足りない、もっともっととかき集めようとすると、幸せが逃げていくんだというたとえ話だと教わったんです。』　

たらいに水が満たされている幸せ。風呂桶のお湯につかっている幸せに先ず気付き感謝と歓喜の心を持つことで人生をより豊かにできるのだと教えて頂きました。

二宮尊徳は、「あらゆる荒廃は心の荒蕪(こうぶ)から起こる」と言って、心の荒蕪さえ耕したらあらゆるものが豊かになると説いています。

お金だけでない心の豊かさも追及し続けたいと思います。

それでは今日はある上場企業の社長が群馬に来てくれるのでお会いしてきます。

続きはまた後で。

今日も一日笑顔いっぱいでよろしくお願いします。

ゴールデンウィーク休暇

おはようございます。

小野里です。

明日の5/3から5/7水曜日までゴールデンウィーク休暇となりますので、頭もOFFにします。ブログの更新もお休みします。

ＯＮ／OFFの切り替えをしないと身体も精神ももちませんので、ゆっくりしてきたいと思っています。

さて、僕にアポを入れる際に1週間アポが取れないことは良くあるのですが、今日の打ち合わせ先の社長は7時から8時の間でアポを入れてきました。

1日のアポがどんなに分刻みで入っていたとしても、朝の7時から予定が入っている訳ではありませんからね。

流石です。出来ない方法にとらわれず、出来る方法を志向する人が僕は好きです。今朝はとても感動して朝からワクワクです。

それでは、みなさん良いゴールデンウィークをお過ごしください。

投資を始める前に6(投資はビジネス)

おはようございます。小野里です。

今日は久々に雨です。

気温の変化は体調を崩しやすくなるのでお気をつけ下さい。

さて、今日のお題は「投資はビジネス」です。

不動産投資家＝家主で、家主の社会的責任を知っておいて欲しいと思います。

家主は「安全な住居を提供」し、その対価として「家賃をいただく」経済活動を行っています。

不特定多数の方々を相手に部屋を貸す仕事を反復継続して行う以上、それは「ビジネス」であり社会的責任が発生します。

昔ながらの家主さんは、「知らぬ存ぜぬ」で通して来ちゃいましたが、今の時代それは通用しません。

賃貸では指標とする「東京ルール」というものがあります。

公正公平に家主と店子を判断したもので、皆さんも是非頭に入れておいて下さい。

最近はサラリーマン大家さんが増えたせいか、クロスの償却が6年と法定耐用年数で決められており、貼った時から6年にも関わらず自分が所有してから6年という判断をする人もいます。

自分が買った買わないは税務上の法定耐用年数とは無関係です。

また鍵についても地方では「鍵交換入居者負担15,000円」と定めているところも多いですが、冷静に考えれば「住居を提供して、その対価として家賃をいただく」以上、家主としては「安全な」住居を提供する義務が発生します。

「安全な」住居を提供する義務がないのであれば、サッシも窓ガラスも無い部屋を提供しても社会問題にならないという判断となります。今の時代こんなことがまかり通る訳も無く、法や社会通念に則って判断すべきでしょう。

先般も勉強したように社会正義に反すること無く日本経済の助力となれば、自分にも少しづつ利益が回ってくる。というものが投資です。

そこには1個人としての判断では無く社会通念上の判断が必要となって来ます。

気をつけて下さい。

自己の利益に固執しては絶対に成長はありません。

では、今日も一日宜しくお願いします。

目を疑う

こんにちは。小野里です。

さて、昨日はお江戸に行ってまいりました。

久々に自動車を運転して行ったのですが、高速道路で何気無く横を見たら目を疑うような光景が飛び込んできました。


なんと高速道路にダンプカーが走っているんです！

えっ！なんでダンプがいるの？

異様な光景にビックリして、周りを見渡すと反対車線にも走っているじゃありませんか。

しかも1台2台でなく7台8台走っています。
ユニックや鉄骨積んだトレーラーも見かけ高速道路は働く車がたくさん。

皆が潤って なんとも嬉しいというか、ダンプが高速を走っているなんて十数年ぶりの光景だったので、驚いた次第ですが、身の回りの光景が変わるくらい日本経済が足早に成長しているんだな。と感じています。

建築職人以上にダンプ屋さんは不足でしょうし、ダンプ屋さんは「タイヤ、燃料自分持ち三万」という認識でしたが、今は倍値くらいまで上がっているんでしょうか？

ジャスダックに夢真ホールディングスという現場監督の派遣に特化した企業がありますが、ここの会社は毎月100名求人募集しており、IRでも売上、経常も右肩上がりで勢いに乗っている。

数年前のリストラ、倒産であまり余った技術者、経験者の受入先でニッチビジネスだと思っていたけど、これだけバブルでは人も足りないでしょうし、現在では新卒叩き上げて現場に出す自社教育に変わっているんだろうけど、大変でしょうね。現場は監督次第だしRCなんかは監督次第で天と地ほどのコストが変わってくる。監督業という分野に特化して高いレベルを求められつつ、それでも人も売上も伸ばしながら成長しているわけだから、裏では相当の苦労があるのでは無いだろうか。


建設業界は正にバブル真っ只中ですが、ケツの決まっている東京五輪関係の建設が本格的に始まれば東北復興は一時ストップするだろうし、社会問題にもなるかもしれない。

本当に時間がないと思う。

入管法の緩和でASEAN諸国の若い力や移民受入という問題もアベノミクス経済が形にならないと進まない問題でもあるし、EUのOECD加盟国でも問題になっている状況から簡単ではないだろう。

難しい問題は頭のいい人達に託すしかないが、東北の復興もおろそかにせず進めて行って欲しいと願います。



ところで朝の感動とは裏腹に帰りはダンプ一台も見かけなかったデス(>_<)

それでは、本日も一日元気いっぱいでいきましょう。