おはようございます！！
ゆかこです
今日は、毎週金曜日に書いている
私が 不動産投資を始めるまでの話 を
させていただきたいと思います〜♫
私は紀村奈緒美さんから『お金』について学び『投資』という思考が身につきました。投資にはいろいろとありますが、しっかり学んで慎重に行動すれば、安定した利益を得られるのが不動産投資だと知りました。私は大変興味を持ち、奈緒美さんから教わり、ついに自分の物件を購入することができました。その物件を購入するに至るまでのお話をシリーズ化して書かせていただいています。
前回までのお話しはコチラ
①「不動産投資は怖い！？」
11.御茶ノ水の物件
いよいよ実際に私が投資する物件の見学に行くことになりました。
紹介してもらった物件の中から、興味があるものを選びます。
zoomで話を伺い、下記のような資料を見て、説明していただき、不明な点は質問します。
ひと通り話を聞いて、見学したい物件があったら、実際に行く約束をしました。モノクロの資料を見てもイメージが湧かないので、私は紹介してもらった物件をグーグルマップでチェク
建物の周辺をチェックしました。
今は本当に便利な時代になりましたよね〜
実際に行かなくても、住所がわかれば、Googleマップで検索して、周辺を写真で確認できるんですから〜
初めて見学に行った物件は「お茶の水」から徒歩7分ほどの物件で、1480万円（税込）でした。
御茶ノ水の物件
ワンルーム
家賃11万円
築40年近い古い物件
実際に見学に行ってみて、私はとても気に入りました。JR中央線が停車する『御茶ノ水駅』は大きな病院も大学もある東京の大きな街です。神田明神があり、神保町にも歩いて行くこともでき、古くからの文化の街。すてきな街です。20代の頃はこの近くの会社に勤務していたので、私はこの街が大好き。だからこそ気に入ったのかもしれません。しかし、冷静に考えても需要はあると思いました。
とても気に入った物件だったのですが、やはり1,000万円超えは私にとってハードルが高い気がしました。ローンはざっくり計算で月々4万〜５万円。万が一、住人が引っ越しして家賃が払われなければ、私が負担しなければなりません。そう考えたら月々２〜3万円がいいかなと思いました。
その後は金額を下げてもらい、1,000万円以下の物件を探してもらうことにしました。
長くなりそうなので、今日はこの辺で。
次回も物件探しについて書きたいと思います。
今日もお読みいただき、ありがとうございます
それでは、See you next time〜