とうとう桜咲く４月に入りましたね
お客さんの出入りも落ち着くかなぁ～と思いきや
まだまだ忙しい感じですね。
また昨日と今日はとても春らしい
暖かい気候で部屋探しにはもってこいのお天気で
予想外の忙しさでした
最近の自分のお客様の傾向としては
新婚の方が多いです
さてと、だからじゃないですが新婚補助の簡単な説明です。
■資格要件
○婚姻
Ａ…申込日現在で過去1年以内に婚姻している方、もしくは当該年度中に婚姻する方
Ｂ…申込日現在で過去1～2年以内に婚姻している方
資格喪失要件…夫婦が離婚した時、又はどちらか一方が死亡した時
○年齢
共…申込日現在で夫婦いずれも満40歳未満の方
○住民登録
Ａ…婚姻届出後1年以内に大阪市に同一世帯として住民登録（外国人登録）している方、もしくは住民登録（外国人登録）する方
Ｂ…婚姻届出後、2年以内に大阪市に同一世帯として住民登録（外国人登録）している方、もしくは住民登録（外国人登録）する方
資格喪失要件…住民登録（外国人登録）を他へ異動した時
（※4）
○住民要件
共…大阪市内の民間賃貸住宅に入居している方、もしくは入居する方で（※1）実質家賃負担額（家賃から住宅手当を差し引いた額）が5万円を超える方（※2）
資格喪失要件…他の住宅へ転居した時（※4）
○世帯収入
共…前年の世帯収入を基準とする。（※3）
・給与所得者の場合 ：総収入金額が606万未満
・給与所得者以外の場合：所得金額が430万5千円以下
（いずれも2人世帯の場合）
尚、収入のある方が2人以上いる場合は、主たる収入者の所得に、他の収入者の所得の1/2を加えた額を、世帯収入とみなす。
資格喪失要件…更新時の前年の世帯収入が給与所得者の場合、総収入金額が812万円以上、給与所得者以外の場合、所得金額が610万5千円を超えた時（いずれも2人世帯の場合）
○その他
共…連帯保証人のある方（連帯保証人は、独立の生計を営んでいる方で、申込者の親族または大阪府下に居住、勤務する方に限る。）公的制度による家賃助成などをうけていない方
資格喪失要件…公的制度による家賃助成などをうけた時
■補助の内容
○補助月額
Ａ…月額１万５千円が上限(受給開始後36ヶ月目まで)
Ｂ…月額2万円が上限(受給開始後37ヶ月目から)
・実質家賃負担額（家賃－住宅手当）と5万円との差額
・千円単位で端数は切捨 －
○補助期間
Ａ…72ヶ月以内
Ｂ…60ヶ月以内
○補助の開始
共…申込日、婚姻届出日、住民登録（外国人登録）届出の全てが完了した月の翌月以降からとなる。1～3月の申込者の補助開始月は4月以降となる
○補助金の支払い
共…支払時期：9月、1月、5月（中頃）
・届出のあった申込者本人の預金口座に振込
・送付されてくる次の書類を期日までに提出
(ア)補助金請求書 (イ)家賃支払確認書
資格喪失要件…指定の期日までに請求の無い場合は交付決定を取消ことがある
（※1）民間賃貸住宅とは次の住宅を除いたものである。
・市営、府営、住宅都市整備公団、住宅供給公社等の公的賃貸住宅
・特定優良賃貸住宅（民間ｽﾏｲﾘﾝｸﾞ）
・社宅、官舎、寮等の給与住宅
・借主（契約者）が会社名義の住宅
・親族が所有し、かつ居住する住宅
（※2）実質家賃負担額とは、
毎月の家賃（共益費や駐車場使用料など直接住宅の賃貸料とはならないものを除く）から住宅手当を引いた額。
（※3）前年の世帯収入とは、1月1日～12月31日までの世帯収入を示す。
（※4）大阪市内の他の民間賃貸住宅に引き続き転居される方は、継続して補助をうけることが出来る場合がありますので、事前に連絡の上、下記の書類を持参して継続の審査をうけて下さい。
<必要書類>
・転居後の住民票または外国人登録済証明書（いずれも夫婦および同居者全員）
・転居先の住宅賃貸借契約書（全部のコピー）
・住宅手当支給証明書
・異動届
新婚の皆様、是非ご来店をお待ちしております
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