長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきて夢のマイホーム向かって試行錯誤、汗と涙の奮闘記録です。
都内で一級建築士と共に予算内に抑えてシンプルで美しいマイホームを建てました！
現在は都内でプチ田舎暮らしを満喫中
都内で理想の土地と出会って無事に購入することができ、
いよいよ建物づくりが始まります。
私たち夫婦のコンセプトはがっちり決まってました。
そして、いよいよ理想のマイホームを「どこで」建てるべきか決断する時が来ました。
最終的に私たちが選んだ選択肢は「建築士に設計を依頼して建てる」でしたが、
ウッドショックの影響を受けて建築費が当初の予算よりも大幅にオーバーするという事態がおこり、計画に重大な支障がでました
このままでは家が建てられないかもしれない
と焦ってパニックになった私は予算内に収まるハウスメーカーや工務店を一から検討し直すべきではないかと思って住宅展示場を駆け周るという暴挙にでました
どのハウスメーカーがどのくらいの相場なのかそこまで理解できていなかったので、とりあえず住宅展示場にあるハウスメーカーさん全てを突撃する勢いでした
各ハウスメーカーさんに単刀直入に「（坪単価１００万で計算して）延床30坪で2階建て２LDKの家を3000万で建てることはできますか？」と聞いて周るわたし
もう恥とかかなぐり捨てて必死でした
とにかく時間がなかったので、手取り早くハウスメーカーを絞りたかったのです。
ここであえなく、パナソニックホームズさんから「無理です
」とお断りされたのですが、（前に見学したときは坪単価７５万からって言ってたのに！
）過去記事ご参照のこと👇
他にも即答でお断りされたハウスメーカーさんがありました。
それが、ダイワハウスさんでした。
わたし
モデルハウスに入店
ダイワハウスの営業さん
が名刺を持ってご挨拶 「いらっしゃいませ。営業の○○です」
わたし「すみません。もう土地は購入済みで、４０坪の土地に延床３０坪の家を建てたいのですが、2階建てで２LDKのシンプルな家でいいので予算は坪単価１００万の３０００万で建てたいのですが可能でしょうか？」
面食らう営業さん （おそらくこんなこと単刀直入に言ってくる客はいないんだろう
）
「あ・・・えーと、３０００万では難しいですね」（即答）
「わかりました！ありがとうございます！！」
わずか３分あまりで退店するわたし・・・
検討するふりもなく即答だった様子をみるとダイワハウスさん的にはやはり坪単価１００万というのはありえないくらい低い価格ということですね
まぁ、鉄骨住宅の大手メーカーさんの坪単価130万～なのかなぁと思っていたので想定内ではありましたが、
同世代の親戚がダイワハウスさんの条件付きの土地を購入して建てていたので、もしかしてと思っての入店でしたが現実は甘くなかったですね
ただ、ネットで調べたところによると、ダイワハウスさんの坪単価は７０万～１５０万とされていて、３０坪の家だと本体価格が２１００万円～４５００万、建築総額２８００万～６０００万とされていたのですが・・・
現実にはダイワハウスさんでは、３０００万では延床３０坪の家は建てられないそうです
坪単価70万からというのは誤情報ということですね。。。
しかもこれは２０２１年のウッドショックの問題が深刻になり始めていた時期の話なので、今はもっと難しいのかな。
結局、入店3分で退散したので、ダイワハウスさんの良さや特長は全くわからぬままでした。
あまり参考にならない記事ですみません
でも、予算感を知るには参考になるのではと思います。
どうぞ、みなさんのハウスメーカー選びのご参考になれば幸いです
※ここで書かせてい頂いた内容は、私がダイワハウスさんにお話を聞きに行ったことをそのまま書いただけなので実際の内容がどこまで正しいかどうかはわかりません。正確にはダイワハウスさんの営業さんと一度お話しいただくのが一番だと思いますので、その辺りについてはご理解ください。
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