こんにちは
引越まで２週間を切りましたが、
まだ融資実行されていない。
家が引き渡されていない、我が家です
12月中には、、、、
２月中には、、、
と口頭で引き延ばされ、夫が何度か確認してもいまいち分からず、
今どんな状況で、
あとどんなプロセスがあって
どれくらいかかるのか
わかる範囲で教えてください
とちょっと強めに担当者さんに連絡してしまいました。
予定よりこんなに時間がかかってしまった理由は、
長期優良住宅申請の承認プロセスだそうです。
長期優良住宅申請には、着工前申請と着工後申請の２種類があって
我が家の担当者さんは、今回着工後申請を選んだそうです。
この着工後申請の必要書類の中に、建物が完成した際に発行される市の検査済証があって、この証明書が発行されたのが12月。
検査済証が発行されてから申請手続きに入るので、10月か11月に申請手続きをする予定だった担当者さんは、この時点で予定より遅れてしまったわけです。
（工事請負契約書の完成日は11月30日。契約した時点での完成予定は10月下旬）
さらに、着工前申請では通常１ヶ月程度で承認されていたそうなのですが、去年から始まった着工後申請は申請機関とのやりとりが多く、その分時間がかかってしまったとのことでした。
（あくまでも担当者さん曰くの話です。）
先週無事に承認されました。
申請から承認までかかった時間、３ヶ月。
承認されたら、県に必要書類を提出して認定証を発行してもらいます。（これは１週間程度かかるそうです）
次に認定証を役所に持って行き、住宅家屋証明書を発行してもらいます。（これは当日発行）
そして、住宅家屋証明書を司法書士の先生にお渡しして完了
以上が融資実行までのプロセスで
何事も問題なく進めば今月中には融資実行可能だそうです。
担当者さん、着工後申請は初めてで大変だったとは思います。
しかーし、
融資の件で、書類はいつ揃うのか年末からずーっと聞いてたし、
３月には引っ越したいと土地を探し始めた時からお伝えしてたし、
引き渡しはいつになるのかも、会うたびに聞いてたんだから、
もっと早くどういう状況なのか説明してよ
長期優良住宅申請に関する代行手数料も払ってるのに、
契約してる完成期日から大幅に遅れてたら契約不履行じゃない？
とも思ってモヤモヤです。
家の引き渡し後も、アフタフォロー等でお世話になるので
無事に引っ越せたら良しとしようと夫は言っています。
が、
私は、余裕を持って家づくりをしてきたのに、
こんなバダバタになってしまい
家の引き渡しも、もっとワクワクする瞬間だと思っていたのに
なんとか時間を作って鍵を受け取るだけのかたちになってしまい
悔しいし、残念なのが本音です
決してそうではないと思っていますが、
着工から引越まで時間に余裕があった分、
後回しにされてた部分（本来なら我が家の大きさなら大工２名でやる作業を他の現場に回すために大工さん１人で作業）があったので、
今回の長期優良住宅申請に時間がかかっても、
我が家なら大丈夫と甘く見られて対応されていたのかなと
疑ってしまいます。
実際、こちらがかなり突っ込んで聞いてから、
”自分の計算ミスでした
引越までに融資実行は厳しそうです”
と担当者さんから連絡があったぐらいなので、
ヤバいと思っていなかったのかとも思ってしまいます。
連絡はなくとも、ヤバいと思っていたと信じていますが、
ただ、今更、不満をぶつけても
家の引き渡しは早まらないし、何も変わらないんですけど、
このモヤモヤを相手に伝えるべきなのか悩みます。
悩む必要が本来はなかった悩みで、かなりストレス
今後も付き合っていく上で
何かあっても大丈夫みたいに扱われるのも嫌なので、
やはり本来引き渡しが完了してるはずの時期にも関わらず
完了できなかったことや情報の共有などに関する怠慢？に対する私の意見を伝えるべきなのかな、、、と悩んでいます
では、引き渡しはどうなったのか？
融資実行日がまだ分からないので、
引越前にガスの開栓立ち会いがあるので、その日にとりあえず引き渡しとなりました。
しかーし、
内装関係の担当者さん、
その日はすでに予定があり現場にはこれないとのことで、
鍵と家の保証関係の書類は渡すけど、
設備機器に関する説明は引越後、日を改めてということに。
引越したら生活が始まるのに、設備の使い方わからなかった困るじゃんか！
とここにも苛立ちを感じるんですけど、仕方ない。
無事に引越することが最優先事項。
今は、引越を無事に完了することにフォーカスしたいと思います
って悩んでたら、来週はもう息子の卒園式
お友達と先生に配るプレゼント、用意してなーい！
（引越も子供の学校関係もバタバタだぁ
）
最後までお読みいただきありがとうございました