これさえあれば営業マンと面談できる!!必殺ヒアリングシート!! | エクセレンスカンパニー株式会社 収益不動産コンサルティング 内藤太介

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エクセレンスカンパニー株式会社
代表取締役 内藤太介
不動産セミナー講師
一棟不動産投資コンサルティング




これさえあれば営業マンと面談できる!!必殺ヒアリングシート!!



1事件事故(自殺、殺人、突然死)
2人間関係(近隣トラブル、境界紛争、家族トラブル)
3埋設物(地下室、浄化槽、給排水管)
4土地履歴(田んぼ、墓地)
5住環境(騒音、臭い、揺れ)
6歪み破損(建物の傾き、破損)
7修繕履歴(メンテナンス、リフォーム)
8管理関連(ペットの有無、火事震災)
9財務面(ローン、税金、滞納)
10嫌悪危険施設(火葬場、風俗、暴力団事務所)

この質問シートを持参して営業マンに聞いてみましょう!!



【客付業者の違いとは?】


【家賃収入を上げるためには?】


【経済低迷時の不動産市場は?】


【イールドギャップとは?】


【各行の特徴とは?】


【利回りとは?】


【ランニングコストとは?】


【銀行の選び方とは?】


【不動産投資の種類】


【不動産の価格の決め方とは?】



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