From：ななころ
2026年1月29日楽待コラムより
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ここ10年～20年の金利動向を振り返ってみると、「金利＝低い」というのが当たり前の感覚になっちゃってますよね。
金利3％で高い、金利2％台でもまだ高い、1％台で普通、0％台ではじめて低いみたいな感覚かもしれません。
そして、この長年続く低金利と、安定した賃貸需要から得られる利回りとのギャップを突く、というのがこれまでの不動産投資の王道だったと言えるかもしれません。
そう考えると、「金利５％なんてありえない」と感じる方もいるのではないでしょうか。
特に住宅ローンの金利に慣れている、これから不動産投資を始めようと考えている方にとってみたら、金利５％なんて、「ヤバい」「危険」と感じるレベルかもしれません。
でも、本当に「金利５％」って危険なのでしょうか？
＜もくじ＞
１．金利５％＝ヤバい、危険？
２．金利５％は高い
３．実際に計算してみると・・・
４．さらにボーナスステージが！
５．まとめ
６．編集後記
▼毎日３分！不動産投資メモ録 #338 金利5％はヤバいのか？（１）
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