#308 大家業に関わる"重要な法律"が改正されたのをご存知ですか？

From：ななころ

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　僕たち大家業に関わる"ある重要な法律"が改正されたのをご存知ですか？

　入居募集する際に、思わず受け入れを躊躇してしまう入居希望者っていますよね。

　それは、孤独死リスクのある高齢者だったり、家賃滞納リスクのある低所得者だったり、障がい者だったりします。受け入れをしないと決めている大家もいます。

　特に孤独死は、僕も経験がありますが、夏場なんかに発生すると対応も大変ですし精神的にもくるものがあります。孤独死はしんどい。。。

　ただ、そんなことも言っていられません。超高齢化する日本においては、高齢者の受け入れを拒否していては、賃貸経営が成り立たなくなるエリアもあります。

　そもそも人口が急激に減少している日本において、入居者を選んでいる場合じゃなくなっていく可能性もあります。

　どうやって高齢者や低所得者を安心して受け入れていくかは、保有物件の稼働率を上げるために、僕たち大家や不動産投資家の喫緊の課題です。

　そうした僕たち大家の不安を解消するための”ある法律”が改正され、先日10月1日より施行されているのをご存知でしょうか？

＜もくじ＞

１．受け入れを躊躇してしまう入居者

２．国が大家支援のために制定した法律

３．どんなところが改正された？

４．これは嬉しい！入居募集要件の緩和

５．まとめ

６．編集後記

◆追伸

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