#212 追加利上げでどんな影響が？ラーメン店の失敗に学ぶ３つの教訓

From：ななころ

　日銀が利上げを決定するというリーク記事が出ていました。

　現行の0.25％から0.5％程度に引き上げる見通しで、日銀が23、24日に開く金融政策決定会合で追加利上げを決めるということです。

　この金利上昇は、都心や都心郊外の物件を低金利の借り入れで買っている投資家への影響が大で、CFが薄くなることは避けられないところです。

　しかし、たとえ今後さらなるコスト増や金利上昇によって運営が厳しくなっても、私たち不動産投資家としての経営者が決してやってはいけない重要なことがあります。

　それは、昨日コラム（#211）で書きましたが、昨年倒産件数が最多を記録した多くのラーメン店が犯してしまった失敗に通じるものがあると私は考えています。

　それでは、苦境に立たされたラーメン店が犯してしまいがちな失敗とはなんでしょうか？

＜コラムの目次＞

１．追加利上げ確定！？

２．金利上昇で運営が厳しくなる・・・

３．やってはいけないこと①

４．やってはいけないこと②

５．やってはいけないこと③

６．まとめ

７．編集後記

◆追伸

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