From：ななころ
プライベートオフィスより
◆夫がマンション投資で失敗
今日はブログ読者さんからコメントがありましたので、回答していきたいと思います。
旦那さんがワンルームマンションを購入してしまい日々悩んでいらっしゃる女性からのコメントです。
これ、ワンルームを購入してしまったのが本人ではなく旦那さんであること、サブリース解除も難しく売却も難しことなどがネックとなり、解決が難しくなっています。
読者のみなさんだったらどう回答しますか？
＝＝＝ 以下、読者コメント ＝＝＝
コメント失礼します。
まさに夫が27歳の時に知識がないままサブリース（解除難しい）のワンルームを購入して、今売却に悩んでいます。忙しい夫に変わり私も勉強を始め、こちらのブログも拝見させていただきました。
ある投資家ブロガー様からは「収益化期待できる物件を買ってサブリース物件のローンを繰上げ返済しては？」とアドバイス頂きましたが、ななころさんはどう思われますか…？お忙しいと思いますが、ご意見いただけると幸いです。
＝＝＝ ここまで ＝＝＝
◆ななころの回答
コメントについて、私の回答は以下の通りです。
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ブログを読んでくださってありがとうございます。きっと旦那さんからマンション投資で借金を抱えていることを知った時は愕然とされたのではないでしょうか。心中お察しします。
さて、詳細が分からないので回答が難しいところもあるのですが、ある投資家ブロガーからの提案の「収益化期待できる物件を買ってサブリース物件のローンを繰上げ返済しては？」というのもアリだとは思います。
ただ、かなりハードル高いですよ。不動産価格が高止まりしている現在において、高収益の物件を買うこと自体がとても難しい。本気で覚悟を持って物件探しをしないと、結局は不動産業者のいいカモにされてしまいます。忙しいという旦那さんにそれができるかどうか・・・。
また、その他にもできることはまだまだたくさんありそうです。解決できる可能性はあります。実際に私の周りでも何人もワンルームマンション投資の呪縛から解き放たれています。解決しています。
ただし、売却するにしても保有し続けるにしても相当な覚悟と行動が必要です。言い方が悪いかもしれないのですが、ワンルーム業者がおいしいカモを簡単に手放すワケはなく、一生拘束しようとしてきます。
それでも、ご夫婦で一緒に力を合わせて解決していこうという覚悟、忙しいという中でも最優先で取り組む旦那さんの覚悟が必要となります。コメントから察するに奥様が一人で悩まれていらっしゃるのかなと思いますが、いかがでしょうか。
もしお二人で「解決しいこう！」と覚悟が決まったら自ずと道は拓けていきます。スピリチュアル的な話になりますが、行動することで道が拓かれていきます。力を貸してくれる人が不思議と現れたりします。
また、信頼できる大家の会や先輩大家（実際に不動産投資で成功している人）にアドバイスをもらうことで道が見つかるかもしれません。ちょうど執筆中の記事も参考にされてみてください → 「マンション投資失敗からの大逆転復活７ステップ」
以上、参考になったかどうか分かりませんが、少しでも参考になれば幸いです。
＝＝＝ ここまで ＝＝＝
◆編集後記
「覚悟」というと、昭和の古臭い精神論だと思う方もいらっっしゃるかもしれません。
それでも、私はこの「覚悟」ってすごく重要だと思っています。私自身の経験上だけで言ってるのではなく、息子を見ていてもそう感じるからです。
たとえば、息子がサッカーの試合の前に「やるんだ！」「絶対に勝つんだ！」という強い覚悟を持った上で臨んだ試合は、結果はどうあれ良いパフォーマンスを発揮できます。
一方で、「負けちゃうかも・・・」「無理かも・・・」「どうでもいいや」と覚悟ができていない時は、パフォーマンスも悪いですし、試合には絶対勝てません。
なにより次につながりません。どれだけ練習しても上手くなりません。
ですから、まずは何事もやる時には覚悟を決めて取り組むことで、結果はすぐには出ないかもしれませんが、良い精神状態となり、最終的には後から結果がついてくると考えている次第です。
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