◆日本のテクノロジーは進んでいるのか？
以前、我が家にきた外国人の男性に、
痛い指摘をされたこともありました。
「日本って、ロボットが接客するとか、
テクノロジーがすごい！
というイメージを持っていましたが、
奇妙なことがいっぱいあります。
たとえば、
クレジットカードで支払いできない
お店が多かったり、
名刺にFAX番号が書いてある時は、
とても驚きました。
しかも1社2社ではなくて、
ほぼすべての会社が名刺に、
FAX番号が書いてありました。。。
本当にFAXを使ってるんですか！？」
私は彼の痛い指摘に、
少し苦笑いをしながら、
「日本は変な国だよね・・・」
と答えるしかありませんでした。
◆運動会で痛感・・・
そして、今日は、
台風のために順延となっていた、
息子の運動会を見に行っていました。
平日ということもあり、
ご家族の参加はまばら。
特にお父さんの姿が少なかったですね。。。
そこで、先の話しを思い出したのです。
「これだけITが発達しているご時世だったら、
運動会の様子を、限定で、
ネット中継 or 動画配信してもいいよなぁ」
と感じたのです。
そんなに難しい技術も、
高額な機材も必要ありません。
もちろんセキュリティやプライバシーは、
一定の配慮が必要ですが、
他校の先生たちが見学することもできたりと、
メリットがたくさんあります。
そうすれば、今回のような平日開催で、
両親が仕事で参加できない場合でも、
子供たちの様子を見ることができます。
子供がたくさんいて、
掛け持ち運動会なんて場合でも、
とてもありがたいですよね。
◆築46年の団地が様変わり！（驚）
そして、子供の運動会を見たあとは、
急いで打ち合わせにいきました。
プライベートと仕事の両立。
自由業の強みです。
11月度の勉強会の内容の打ち合わせだったのですが、
まさに「テクノロジー」が1つのテーマになります。
以前にもブログでご紹介した、
築46年の団地を、フルリフォームして、
家具家電を「IoT（アイオーティー）」化した、
最先端の物件を見学します。
自動お掃除ロボットが、
部屋を掃除してくれることはもちろん。
レシピを読み込めば、
最適な調理を自動でやってくれる近未来コンロ。
洋服を自動で畳んでくれるタンス。
などなど、さまざまな家具や家電が、
IoT化し、オートメーション化しています。
大家業界や不動産業界は、
いろいろな業界の中でも、
特にIT化の遅れている業界ですから、
強い差別化になります。
これは面白いですよー！
◆デザインリフォームのノウハウがすごい！
このIoTリフォーム物件、
驚いたのは、IoTだけではありません。
この物件のリフォームを手がけた、
デザインリフォームのノウハウがすごいのです！
天井を高く見せるためのノウハウ。
狭い団地の部屋を広く見せるためのノウハウ。
光の入らない暗いお風呂を明るく、
清潔に見せるためのノウハウ。
退去があった時に、なるべく、
原状回復が発生しないようにするためのノウハウ。
高いお金をかけるのではなく、
コストパフォーマンスを重視したリフォームノウハウ。
さまざまなリフォームのノウハウが、
詰め込まれていたのです。
11月の勉強会では、物件を見学するだけでなく、
こうしたリフォームノウハウを、
たっぷりとレクチャーいただけることになりました。
これは本当に楽しみです！
（築46年の団地がこんな風に蘇ります）
◆編集後記
10月はすでにご案内の通り、
浦田健さんをお迎えして開催します。
募集開始2日で、
すでに50名近くのお申込みがあります。
今から10年前の9月15日、
リーマンショックが起こりました。
それから10年。
原因は違えど、不動産投資においては、
10年前と似たような状況になってきました。
いよいよ勝負をかけるタイミングがきます！
これからの荒波を楽しみに、
じっくりと待ちたいなと感じた次第です。