昨日、「＜速報＞かぼちゃの馬車のオーナーにサブリース賃料停止の案内」
という記事を書いたところ、
ものすごいアクセスになっています。
通常のアクセスの3倍以上ものアクセスです。
そして、かぼちゃの馬車オーナーから
続々と相談が届いています。
「もっと早くこのブログに辿り着いていれば・・・」
といった後悔のメッセージから、
「眠れない夜が続いています」
といった悲痛なメッセージまで、
さまざまなメッセージを頂いております。
すでに本日の時点で6人の方から相談が入ってきています。
自己責任を感じていらっしゃる一方で、
なんとか現状を打破しようとされている様子が浮かびます。
私自身も1棟目の物件を購入した際には、
◯翼の親分の物件を購入し、真っ青になり、
眠れない日々が続きました。
購入してしまった人の気持ちが分かるとともに、
「何とかしてあげたい」という気持ちがあります。
◆4つの策
昨日の記事では、今後取れる対策として、
4つの策をお伝えしました。
１．そのまま運営し、Xデーに備える
２．金利交渉を行う
３．いざという時になったら自主管理する
４．損切りする
現実路線としては、
スルガ銀行に金利交渉を行いつつ、
自主管理をして凌ぐ方法を取ることになります。
ただし！
もし銀行に返済できなくなったとしても、
自己破産だけは絶対にしてはいけません。
そして、命に関わるようなことも、
絶対に避けてください。
万が一返済できない場合は、
その場合の救済措置もありますので、
まずはご相談ください。
◆その他の救済策は？
前回の記事では、
1つ対策ができる可能性があることを
お伝えしました。
ただし、前回の記事でもお伝えしましたが、
現時点では確かなことは申し上げられません。
あまりぬか喜びをさせてしまっても、
いけないと感じています。
そして、今もう1つの対策を検討中です。
昨日お話しした救済策は、物件条件があるため、
すべての物件の救済処置にはならないからです。
この方法も他のサイトなどには掲載されておりません。
また、実例も一切ありません。
実現できる可能性は少ないかもしれません。
それでも、「一度話しを聞いてみたい」という方がいたら、
件名に「かぼちゃの馬車の相談」とお書きの上、
お問い合わせください。
※私は、自分の時間を無為に過ごすことが嫌いです。
そのため、いい加減な気持ちで相談される方はご遠慮ください。
◆追伸
このブログを初めて読んだという方も多いかと思います。
今夜ラジオに出演する予定になっていますので、
聞いてみていただくといいかなと思います。
私の大好きな不動産会社の
富士企画＆クリスティ社長の新川さんの番組です。
インターネット環境さえあれば、
世界のどこにいても聞くことができます。
ソフトやアプリのインストールすらいりません。
＜ラジオ番組＞
新川義忠の『明日やろうは馬鹿野郎！』
市川うらら ８３．０MHｚ
2018年スタート
第１・２土曜日 ２３：３０～２３：５９ 放送予定
＜ななころ出演の放送日＞
平成３０年１月２０日（土） ２３：３０～２３：５９
▼視聴はこちらから → 市川うららFM