ライフデザイン・コーディネーターのななころです。
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参加のお申し込み頂いていた方、
参加をご検討中だった方、本当に申し訳ありません。
次回の勉強会「地方高利回り投資術」は、
7月27日（日）に延期となりました。
延期とした理由は・・・
今回の勉強会を延期とした理由は、
「延期した方が、参加者に、
もっと価値ある内容の勉強会をお届けるできる！」
と確信したからです。
というのも、実践会の会員さんの引き合わせで、
先日素晴らしい方とお会いすることができました。
その方は、
地方で超高利回りの物件ばかり購入していき、
14棟150室を所有してハッピーリタイヤを果たした方です。
投資スタイルは、最近めっきり減ってしまった、
「絶対高利回り主義」のスタイルです。
例えば、利回り84％のアパート4棟一括物件を、
1500万円で購入したのには驚きました。
1室を除きすべて空室の物件です。
しかも、残った1室に住む男性に"ある問題"があり、
誰も買えずに売れ残っていたのです。
その方は言います。
「利回り10％じゃ意味がない」
「利回り15％じゃときめかない」
「利回り20％でやっとときめいてくる」
そして、こう続けます。
「都心？買っていいのはお金を持っている人でしょ！？」
「都心の8%～10%ぐらいの利回りだと、
3億の物件とか買わないとキャッシュでないし、
それには何千万円も金融資産が無いとダメ。」
「だけど、当時の私にはそんなお金なかったし、
銀行も融資してくれなかった。」
「都心の区分？手残り少ないし、スピードが遅い。」
「確かに安定はしてるのかもしれないけど、
私が必要だったのはキャッシュだから。」
さらに、
「だからおのずと選択しが地方に絞られていった。」
「積算？そんなの地方ではあまり意味ないでしょ！？」
「人口減少？空室が増える前に回収できるし、
利回りが高いから、ある程度余裕があるし。」
このうように、
「利回りがほとんどのリスクをカバーする」
という考えのもと徹底した利回り追求型です。
しかも、理想の利回りではなく、
ちゃんと回ると確信した利回りの話しです。
この投資スタイルは、私の投資スタイルとも近く、
とても共感するところが多かったのです。
そして、今回の勉強会で、
私が話す予定だった内容にも近かったのです。
ですので、一緒に勉強会をやったら、
もっとすごい勉強会になるのではと考えた次第です。
たくさん金融資産を持っていないからこそできる、
「地方超高利回り主義」の勉強会です。
このような経緯がありまして、
たくさんお申し込みを頂いていたのですが、
延期をのお知らせを個別に送らせて頂きました。
※メールが届いていない方はご連絡ください。
参加をご検討中だった方、勝手な延期で、
本当に申し訳ありません。
7月27日（日）に開催を予定しておりますので
もっと内容の濃い、充実した内容にすることをお約束します。
※ちなみに6月の勉強会は、6月29日（日）です。
今をときめく「スッチー大家さん」が、
ゲストとして来てくださるかもしれません。
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