ライフデザイン・コーディネーターのななころです。
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～ お宝物件収集方法の秘訣 Vol.4 ～
「お宝物件を紹介してもらう問い合わせテクニックPart.2」
前回は、業者から高確率でお宝物件を
紹介してもらうためのコツについて、
シェアをさせていただきました。
なるべく問い合わせの時に、
「あなたの個人情報を提供する」ということです。
＜前回までの内容＞
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.1」
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.2」
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.3」
しかし、良く分からない業者に、
個人情報を提供することに抵抗がある人も多いと思います。
そこでで、今日は、個人情報を提供する前に、
まだネットに公開していない非公開物件を紹介してもらうための、
問い合わせ方法についてシェアしていきます。
この方法はとっても簡単で、誰でもすぐにできる方法です。
それでけに、この方法はとっても強力。
実践するだけで、
お宝物件を紹介してもらえる確率が格段にアップするのです。
そのコツとは、、、
「業者の担当者に直接会う」ということです。
検討外の物件でも構わないので、
取り合えず現地を案内してもらうようにして、
担当者と直接会うのです。
不動産業界というのは、
騙したり騙されたりということが多いせいか、
とても慎重な業者が多いのです。
メールのやり取りだけでは、
そう簡単に信用して良い物件を紹介しくれません。
まずは直接会って、
・あなたがどういう人間なのか？
・信頼するに値する人なのか？
・本当に買ってくれそうなお客さんなのか？
ということを理解してもらう必要があるのです。
逆に、担当者がどんな人なのか？
信頼できる業者のか？をチェックすることもできます。
どんどん担当者に会って、波長が合う人を見つけるのが、
お宝物件を紹介してもらいやすくする方法なのです。
ただ、この方法には注意があります。
直接会いに行くときには、
あなたが一番輝けると思う格好で行ってください。
本の絶妙なタイトルだけ（？）で、
ベストセラーになった「人は見た目が9割」のように、
やはり見た目はとても大切です。
見た目を気にしなくもいい人は、
ほんの一握りの実力者だけです。
業者が、信頼して「この人に物件を紹介したい」と
思わせるような恰好をしていくことをオススメします。
いかがでしょうか？
とても単純なようですが、とても重要なことなので、
ぜひ実践してみてくださいね。
次回、
「ネット以外のお宝物件の見つけ方」について、
お届けしていこうと思います。
お楽しみに。
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