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日曜日は、「一年間で大家デビューを目指す」ための勉強会、
第四回 基礎から学ぶ不動産投資予備校でした。
２３名の方にご参加いただき、満席となり、
とても盛り上がりました。
参加してくださったみなさま、
ほんとうにありがとうございました。
この場を借りてあらためてお礼をお申し上げます。
いつもは午後13時から17時までの4時間ですが、
7月はスペシャル版として午前11時からのスタートでした。
私も含めて3人の講師が話しをしたのですが、
あまりのボリュームの多さに、
消化不良を起こした参加者さんがいたほどです（笑）
私も気合いが入り過ぎて、80スライドもの資料を作成して、
たっぷりと「賃貸併用住宅」のノウハウをお話ししたのですが、
ちょっとボリュームがあり過ぎたようです。。。（反省）
ただ、参加者の方には、動画や資料をお配りしているので、
時間のある時に復習して頂けるようになってますので、
後で見直して頂くといいかなと思います。
まず最初にお話し頂いたのは、「eヤン」さんです。
＜タイトル＞
「年収320万円低属性サラリーマンが、
たった2年で家賃収入３０万円/月達成！
～不動産投資ド素人から低属性の星も目指して～」
eヤンさんは、2年前に不動産投資予備校に初めて参加頂き、
持ち前の行動力であっという間に大家デビューを果たし、
あれよあれよと4棟を所有するまでになりました。
初めてお会いした時、少し頼りなそうなところがあったのですが、
「とてもキラキラしている目をしているなぁ～」
というのが強い印象で、人を引き付ける目をしていました。
その目を今でも輝かせ、年収320万円という属性の悪さを、
いかに「行動力」と「マインド」でカバーし、
平均利回り19%、キャッシュフロー30万円を得るようになったか、
包み隠さず話してくださいました。
見てください、eヤンさんが購入した物件を！
■ 物件①
■物件②
このような誰しもが尻込みするような物件を、
持ち前の行動力とマインドで手に入れてきたのです。
しかも、闇雲に買うのではなく、
独自の戦略と分析を行うことも決して忘れていません。
このボロ物件（失礼）から得られる家賃は、
一部屋当たり月4万円～5万円だというから驚きます。
だからこそこういう築古のボロ物件を買えるんですね。
eヤンと同じように低属性の方には、
参考とするべき内容が多かったと思います。
私もたくさん勉強させていただきました。
また、eヤンさんが頻繁に更新しているブログでも、
そのいったんが垣間見えますので、
ぜひ参考にしてみるといいかなと思います。
・ブログ「e-ヤンの目指せ！！低属性の星」
第二部の私の話しと、第三部の村上さんの話しは、
長くなっしまったので、次回またお届けしたいと思います。
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◆ 追伸1
講師をしてくださったeヤンさんですが、
「毎月100万円キャッシュフロー倶楽部」を主催する、
ユニークな一匹狼さんのメルマガでも紹介されていましたね！？
・ メルマガ「毎月100万円キャッシュフロー倶楽部」
ユニークな一匹狼さんとはまだお会いしたことはないのですが、
年収500万円以下の現役サラリーマンに向けて、
素晴らしいノウハウや情報提供をしている方です。
eヤンさんが自信を持ってボロ物件戦略を進めていけるのは、
このユニークな一匹狼さんの力も大きいのかなと思います。
相互紹介というわけではないのですが、
内容が素晴らしく有益なメルマガなので、
皆様にも紹介してみました☆
◆ 追伸
わたしは不動産投資家を応援しています。
質問を受けるのは、意外と好きだったりします。（笑）
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