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リペア事例・実績 浴室壁下の錆膨れの巾木パネル設置補修の実績
賃貸住宅や集合住宅で多い事案です。
ユニットバスの壁面下部が錆びてきてシート材と
下地の鋼板が膨らんで泡吹いているような状態。
そんな場合は巾木設置補修なら工事もコストも短縮可能です。
ただし、現状で今以上に酷くならない為、見た目の改善の一時的な解決策の一つです。
原因から壁面鋼材の内部が錆びていることも予測されますが
それは見た目では判断できず
数年経ってから再発する場合もあることがあります。
ここ数か月以内でお問い合わせ多々ある事案です。
錆びてしまう原因は、経年の劣化で壁面と床面のジョイント部分の
コーキングが剝がれたり切れたりすると内部に水が浸透します、
それが原因ですので、巾木調設置で水漏れは防ぐことが出来ますので
発見したら早めの対処ですね
表面の膨らんだ部分を除去したのちに研磨してから錆止め剤を添付後
シッカリと強力な接着剤で巾木パネルを設置してから、
さらに水漏れしないようにコーキングします。
取り替えにはコストがかかるので今は補修でコストを抑えたい、
空室の入居が早く決まったので早く解決したい工期を短縮したい、
数年先にリフォーム取り替えを考えているので
今はコストを抑えておきたいが修繕が必要、
そんな場合は巾木調パネル設置で解決可能です。
（ただし壁面内部の改善には至りませんので、
その後にクラックや傷を
発生させた場合等に錆が再発することも予測されますので、
一時的な補修対応という補修になります）
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