錯誤

週末は旅に出た。

伊豆に行ったが、雲行きが怪しくなかなかな旅に終わった。

さて今日は錯誤でーす。

名前はあまり必要ないかと・・・以後省略する。

AがBとA所有の土地について売買契約を集結した。

しかしBはA所有の土地の隣の更地もAの土地と勘違いしていた。

この場合BはAとの契約を取り消すことはできない。

できるんだよー！

さてさてなぜかというと・・・

Bはつぎの②条件を満たせば、たとえ相手が善意の第３者でも取り消しを主張できる。

要素の錯誤があり！

重大な過失がない！

場合はBは主張できる！

脅迫

次は詐欺だ！

私　以後Ａと呼ぶ　　　　

カズタカ　以後Ｂと呼ぶ

ヒカル　以後Ｃと呼ぶ

ミツル　以後Ｄと呼ぶ

脅迫は簡単だよ～

Ａ所有の土地をＢの脅迫によりＢへ所有権移転登記をした。

ＡはＢへ登記の抹消ができるか？

できまーす。

では次！

Ａ所有の土地をＢの脅迫によりＡからＢへ契約させられた。

その後Ｂは善意無過失のＣへ土地を譲渡した。

さてＡはＣへ土地の返還を請求できるか？

できるんだ！！

Ｃが善意無過失でも悪意でも関係ねぇ！

ＡはＣに主張できるのさ！

もちろんＢにも主張できるのさ！

でも実際、怖い人から脅迫されたら・・・・・・・・・言えるかな～・・・

詐欺

さて、詐欺について勉強したので例題を使ってまとめたいと思う。

私　以後Ａと呼ぶ　　　　

カズタカ　以後Ｂと呼ぶ

ヒカル　以後Ｃと呼ぶ

ミツル　以後Ｄと呼ぶ

（まとめ）

Ａ所有の土地をＢが詐欺により取得。

ＡはＢに土地の返還を請求できるか？

できる！

しかしここからがやっかい・・・

Ａ所有の土地をＢが詐欺により取得。

その後Ｂが善意無過失の第三者Ｃに土地を転売した。

さぁ、ＡはＣに土地の返還を主張できるか？

できない！！

第三者Ｃが善意無過失の場合ＡはＣに主張できない。

なぜ？かと言うと・・・

詐欺の被害にあったＡも少なからず自分に落ち度があるためである。

なので善意のＣを保護するためＡはＣへ主張できなーい・・・（Ｂへは主張できるのでご注意を）

しかし！もしＣが悪意だったら・・・

ＡはＣへ主張できるのです！