個人年金保険料控除

生命保険や個人年金保険に加入していると、年末調整や確定申告で課税所得から控除を受けることができる。
課税所得が減ると、所得税や住民税の支払い額が減る。

これらの保険に加入するメリットとしては、もちろん将来に対する備え、年金の場合保険会社の運用による運用益の享受があるが、これに加えて税負担の軽減というメリットも侮れない。

で、いったいいくらのメリットがあるのか。
個人年金保険への加入を考えて取り寄せたパンフレットに解りやすい記載があったのでログとして残しておきたい。

課税所得350万円の人が、月額1万円（年間12万円）の個人年金保険料を支払を支払うとすると、所得税で10,000円、住民税で3,500円の合計13,500円の税負担が軽減されることになる。
10年なら135,000円、30年なら405,000になる。

個人年金保険に加入するくらいなら、個人で資産運用するよという意見もあるが、年間10万円程度の支払い保険料の年金には入っていてもいいのではないかと思う。

iPhoneのガラス割れ

iPhone 3の画面のガラスが割れてしまっている人を見かける。
落として割れてしまったのだろう。

しかし、iPhone 4では見かけない気がする。
私のまわりだけかも知れないが、何か対策がされたのだろうか？
側面を金属にした狙いのひとつはこれか？

そう言えば、私のXperiaは何度か落としているが、画面は無事だ。
Xperiaは裏面が外れてバッテリーにアクセスできる構造なのだか、この裏面の蓋が落とすと派手に外れる。
もしや、裏蓋が外れることで衝撃を逃がしている？

移動式授乳・オムツ換え専用車両

週末、ちょっと用事のついでに元町に行ってきました。

【元町ショッピングストリート】
http://www.motomachi.or.jp/

横浜元町ショッピングストリートというのが、いわゆるメインストリートなのですが、そこを歩きながら買い物をして、最後にこんなものを見つけました。

ポペッツタウン号という移動式授乳・オムツ換え専用車両です。



マイクロバスの中に、授乳スペース2ブース、おむつ交換台2ブースがあり、中は空調も効いています。
もちをん、エンジンをかけて空調しているのではなく、外から電源を接続しているので、バスがずっとアイドリングしていることはありません。

親切なスタッフも中にいて、無事に子供のおむつ交換をすることができました。


いくらおしゃれな元町といっても、商店街なので1軒1軒の店は小さいですし、複合ビルも古かったりしてトイレや子供の世話をするスペースが充分とは言えません。
小さい子供を連れていると、どうしてもおむつを交換したり、授乳したりというスペースが必要になります。
ららぽーとなどの大型ショッピングモールなら、赤ちゃん休憩室のような場所があり安心なのですが、商店街のような場所では、そういった場所がないので出かけるのをためらったりしてしまいます。

個々の店には魅力があっても、駐車場がない、バリアフリー化されていない、きれいなトイレがないといったような理由で商店街を避けてしまうということも以前から言われています。

商店街は多くの店舗が集まっている組合なので、オーナーや管理会社が一律で共用施設を作ることはできません。
組合で話し合って進めなくてはならないのです。
こういった一見簡単に感じることも、組合の役員の多大な苦労があったんではないかなと感じます。

品川シーサイドのビル売却

品川シーサイドで、去年からJTが保有する3棟のビル（パークタワー、日立ソリュションズタワーB、サウスタワー）の公募売却を行なっている。

しかし、11月25日のプレスリリースで公募売買が不調に終わったと発表している。

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『品川シーサイドフォレストJT保有物件の公募売却にかかるお知らせ』

JT（本社: 東京都港区、社長: 木村 宏）は、当社が品川シーサイドフォレストに所有する3物件についての公募売却の手続を実施してまいりましたが、今般、本公募売却は不調となりましたので、この旨お知らせいたします。
当社としましては、これらの物件につき、引き続き売却活動を継続してまいります。
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何もこの不動産マーケットの悪い時期にとも思うが、JTはJTの事情があるのだろう。
冷凍餃子事件もあったり、去年10月にはたばこ税増税もあった。

ただ、3棟で1000億円とも言われる売却希望価格は高すぎたのだろう。
2008年以前なら買い手もついたかもしれないが、今のマーケットでは難しいと思う。


どうなるのだろうか？

Z1

ワンダのおまけです。



Z1、かっこいいですね。
クラシックバイクに乗ってみたいです。


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