夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!! -7ページ目

夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!

「カネなし」「コネなし」「時間なし」だった夫婦二人が不動産投資を通してリタイアするまでの試行錯誤、そしてリタイアしてからのハッピーライフを綴ります!

こんばんは。中川理です。

 

 

先日記事にした、駐車場ロードヒーティングの故障の件。

 

 

 

当初は100万円ちかくかかるのではないかとの一声見積りでしたが、4社に相見積もり取った結果は以下のとおりです。

 

 A社・・・緊急対応した業者。約85万円

 

 B社・・・約75万円

 

 C社・・・約70万円

 

 D社・・・約25万円

 

 

なんか、D社だけ異常に安い。。。ガーン

 

理由としては、D社だけが全交換ではなく、修理での見積りだったんですね。

 

他3社からは「既に製造終了していて部品がない」「修理してもすぐダメになるだろうから全交換一択」と聞いていたのですが、D社からは「まあ、他の業者さんは修理は面倒だし利益少ないんでそう言うでしょうねニヤリと自信満々のご様子です。

 

ちなみに、D社は給湯器やボイラーを得意としている、札幌では結構有名な工務店です。

 

残念ながら、ボイラーの知識が全くない私にはサッパリ分かりませんが、その道のプロが見てそういうなら修理でいけるのかな???

 

しかも、今回は社長さん自らが直々に対応してくれているし。。。

 

 

 

・・・ということで、今回は修理でいくことになりそう。

 

既に19年モノなので、また遠からず壊れてもおかしくはありませんが、その時はその時でしょキョロキョロ

 

さてさて、うまく直ってくれるでしょうか・・・!?

 

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こんにちは。中川理です。

 

 

先日、管理会社から、なかなか衝撃的な修繕の連絡がありました・・・。

 

 

それは、、、

 

ロードヒーティングのボイラー交換です。

 

 

「ロードヒーティングが不凍液不足でエラーが出ています」と連絡があったのが一昨日のこと。

 

不凍液補充の手配をして業者さんに見てもらったところ、パイプのヘッダー部分から不凍液漏れを起こしていたことが判明。

 

↓赤い液体が不凍液です

 

 

不凍液といっても、雪国以外の方には馴染みがないと思いますが(私も東京にいたときは知らなかった)、要はこの赤い液体をボイラーで温めて循環させることで雪を溶かす仕組みです。

 

不凍液の交換・補充だけなら数万円程度なのですが、ヘッダー部分から液漏れしているとなれば、その部分の修理が必要です。

 

緊急対応してくれた業者さん曰く、この型式のヘッダー部品は生産終了しているので、ボイラーごと交換するしかないとのこと。

 

で、一声100万円ちかくかかるのではないか・・・と。。。ゲローゲローゲロー

 

 

 

 

いやー、機械はいつか壊れるとはいえ、これは痛いなぁ・・・。

 

とりあえず、管理会社にお断りを入れて、私と直接付き合いのある工務店にも相見積もりを取らせてもらうことにしました。

 

交換パーツを調達してもらえたら一番なのですが、とはいえこのボイラーは19年モノ・・・。

 

ひょっとしたら、この機会に全交換するならした方が、長い目で見たらよい気もします。

 

 

なんにしても、金額の安いところを探さないとですねあせるあせるあせる

 

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こんにちは。中川理です。

 

 

先日の交通事故ネタの続きです。

 

↓の続き

 

 

整形外科を受診したところ、むち打ちの診断結果でした。

 

といっても、症状は軽微で、寝違えたときくらいの軽い痛みレベルです。

 

真っ先に気になったのは、除雪作業やジム通い、スキー練習への影響ですが、医師が言うには適度な運動は筋肉をほぐす効果があるので、まったく問題ないとのこと。

 

何種類かの飲み薬と大量の湿布が処方され、2週間後に再受診となりました。

 

人身事故の担当者はとても感じのよい方で、いまのところは何のトラブルもありません。

 

 

 

また、先日イラっとさせられた物損事故の担当者ですが、その後も態度が変わらないので、少しだけ苦言を伝えました。

 

・加害者の代理人なのだから、たった一言でも、被害者へのお詫びと気遣いの言葉は、あってしかるべきだと思うよ

 

・その一言があるのと、ないのでは、同じ示談交渉をするにも、被害者の反応や受け止め方はだいぶ違うと思うよ

 

ってな感じです。

 

まあ、業務に忙殺されて余裕がないだけかもしれませんが、さすがに最低限の常識だと思います。

 

これで変わらないなら残念な人だなと半ば諦めていましたが、次の電話からは、しっかり改善していました(笑)

 

 

 

なんにしても、不幸中の幸いだったのは、車も、心身にも被害は軽微だったことですね。

 

ただ、いまは服薬しているので、2月予定の健康診断は3月に延期しようと思いますあせる

 

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