本日は、一番お世話になっている不動産会社主催のセミナーへ参加、
最初の物件を紹介いただい方の初単独セミナーだった。
一回（３時間）ではもったないほどの盛りだくさんの内容で
不動産投資の授業としては、３回に分けても良いくらいだろう。
１）大量に出回る物件の良し悪しを見抜く時の不動産コンサルティングの視点と選定方法とは
２）投資指標の見方、購入候補の選定を迅速にピックアップできる・・・
３）最新の銀行情報、物件情報
などなど・・・
これほどまで、業界の裏仕事まで公表してもよいものかと
現在持っている自分の知識を確認するには程よい講義でした。
満足
その後おいしい中華料理を食べ、紹興酒に酔いしれる
２連休は終了したのだ
明日からまた稼がねば
眠～い
買付物件は、先日最終打合せの段階にきた。
予定よりリフォーム費が高額になったこと（500万→900万）
銀行融資がやはり厳しくなり、自己資金割合をあげてきたこと（2割程度に）
想定内ではあったものの、少々困惑した。
株価超～下落、不動産不況の真っ只中 倒産も相次ぐこの時期
まだ投資したいから お金貸して～（それもいっぱいね）といっているのだから
銀行さんも判断に戸惑うのも無理はないよ？ それとも貧乏人への貸し渋りか
///////
会社でも、費用対効果についていっそう厳しい分析を要求されるようになった。
”稟申”も以前のようにスムーズに回らなくなってきたのだ。
どうせ会社のお金でしょ
早く押印しろよ！
と心で思いながら、一生懸命調整している自分を客観的にみると大人だよな（当たり前です
）と
褒めたくなるのです。 我慢 我慢 とにかく稟議さえ通れば・・・・と
「サラリーマンはやっぱり根回しと、説得力だな～」
これ、家庭でもいえることですよね～
新しいドライバー欲しいなあ～
「費用対効果が出れば買ってもいいんじゃない？」
すぐ効果が出れば苦労はしませんよ！
今月またゴルフコンペがあるなんて、これがまたいいづらいとこなんですよねえ～
・・・・・
来週あたり銀行さんから回答が出る
とりあえず今回も貸してね
本当は出せるんでしょ？？？
朝、マンションのエントランスを出ると、キンモクセイの香りがいっぱいに広がっていた。
なんとも落ち着く香りである。
なんだか忙しい毎日のために、季節の移り変わりを
見過ごしてしまうのなんて、人生あまりにもったいない！
深呼吸をしたら、キンモクセイの香りと一緒に爽やかな空気が
カラダの中へ入ってきた。 なんとも気持ちの良い朝を迎えた。
・・・・・
10月は陰暦でいうと『神無月』であるが、その語源は 10月になると全国の
神々が政治などの話し合いに出雲大社（現島根県）に集まり、諸国に神がいなくなることから
その呼び名があるとの説が有力らしい。 逆に神々があつまる出雲の国（現島根県）では『神有月』
と呼ぶらしい。 昔の先人はなんとも創造？ 想像力豊かだったのだろうか。
・・・
連日、国会中継がなされているがこの神々？の集まりは
はたしてこの日本を幸せな国へと導くつもりがあるのか不安である？
心のゆとりこそが大事！ キンモクセイの香りも楽しむ季節だぞ！
といいながら 今日も、金融電卓をたたいている。
