いよいよ２棟目購入に向け、最終段階に来た。
いわゆる金消契約、金融機関とローンの借入についての契約を交わすのである。
購入資金を金融機関から借り入れる際、抵当権を設定した上で金銭の借入についての契約を締結する。
住民票や印鑑登録証明書、納税証明書、所得証明書など
またまた、たくさんの資料を準備する必要があるのだ。
この資料はどこで取得できるのか？ 税務署 区役所 行政サービスコーナーでとれるの？
など平日仕事をしているサラリーマンにとっては結構面倒な作業である。
もっとも、銀行は赤の他人に４桁万円もの大金を貸すのであるから
しごく当たり前のことだ。
銀行の担当者は融資額が営業成績になるのだろうから
銀行の担当者も最後まで気が抜けないことだろう。
・・・・ まさか 急に貸さないなんて云わないだろうね～
明日は宅建試験ですね。
昨年わたしも受験して合格しました。（自己採点４１点でした！）
でも実務経験をこなしていかないと、すぐ知識は薄れてしまうし
活かせないともったいないですよね。 結構勉強しないと受かりませんから～
試験問題は民法は後からで、得意分野からこなしていくのがコツのようです。
明日受験の方、落ち着いてがんばってくださ～い。
本日、最終打合せをし
明日の売買契約に向け
準備が整った。
このご時勢、 物件価格と同額のフルローンの融資が付き
１割自己資金（諸経費程度）で
購入できるなんて、随分と物件評価が出たようです。
本当は諸費用分も出せたようですが・・・・
やはり今は慎重になっているようで、支店長としては物件価格以上の融資は
出せないとの判断でしょう。
リフォームは購入後、１年以内に実施する予定として
まずは購入ありきの決断をした。
自己資金に余裕をもったので
リフォーム時期や内容はゆっくり検討できる
さあこれからが本番です。
