くーにーです。
今日は、新居の内覧会でした。
もちろんさくら事務所さん に内覧会同行サービスをお願いしました。
大久保さん と神尾さん のお二人で３時間ほど新居をしっかり見ていただきました。
やっぱ、すごいです。
大久保さんが、床下に潜って行きます！！！！
何をチェックしているかというと、断熱材の施工状態とか、床鳴りがする場所の床下の状態、
その他、基礎パッキンなどなどなどなどを汗だくで調べてくれました。
床下だけじゃ～ありません。
２階の上、屋根裏も入ってくれて状態をすべてチェック！！！！
すごいのは、証拠？としてデジカメで状態を撮影してくれるので、
私たち素人に写真を見せながら、どういうことなのかをわかりやすく説明して
くれるところです。
本当に、とても親切です。
神尾さんは、ホルムアルデヒトの濃度をチェックしたり、
床や建具などの水平を測ったり、石膏ボード（だったよな？）のビスの間隔を
チェックしたり（耐震構造上、必要な場所にはビスの間隔が条件内である必要があるそうです）
どこチェックしてるんだ？と思うほど、隅々まで室内をチェックしてくれました。
奥が神尾さんが使っている水平器、手前が我が家の水平器。
やっぱりプロのはでっかい！！！
びっくりしたのは、洗面所のある一箇所の壁紙が巾木から１０ｃｍ上がったところ
あたりまで、ちょこっとふくらんでいたこと。
え？壁まで、そんな下まで？チェックしてたの？すごい。
玄関のタタキのタイルが浮いてることを、チェックしているところとかも、
素人じゃ絶対に気づけない。
サービスとして、とてもすばらしいなぁ！と思ったのは、
２箇所ほど、扉を閉めると、枠とドアとの隙間が１ｍｍもなく、
ギリギリセーフで当たってないんだけど、これは近い将来当たる可能性があり、
当たると枠やドアが傷ついてしまうので、直してもらいましょう！
という提案をしてくれたこと。
今はセーフなんです。
でも、将来の私たちの状況までも考えて、神尾さんや大久保さんは
建物をチェックしてるんです。
すばらし～、すばらしすぎる！！！！！
このサービスはまさに満足度１２０％以上です。
だんな様なんて
「さくら事務所が一緒の内覧会は楽しいな～」
って、とても喜んでいました。
神尾さんはだんな様と同じ趣味である、釣り話で盛り上がり、
大久保さんとは、同じスバル車のＳＴＩを乗るもの同士で車情報で盛り上がり
（大久保さんはインプＳＴＩですよ～、かっこよかったな～）
そんなお話ができることも、とても楽しかったです！！！！
話しがそれましたが、
それで、内覧会の結果、新居の建物はどうだったのか？ですが、
ほとんど問題なし、でした。
とてもよく作られているそうです。
そして、地盤がとても固くしっかりしていて、とてもいいそうです。
Ｔホームの現場監督さんも、すごく対応がよくて熱意のあるいい方でした。
今日はとても涼しくて、冷房のない室内でしたが以外と涼しくて
ありがたい内覧会でした。
今では、内覧会に第三者のプロが立ち会う内覧会同行サービスは、
もはや当たり前の時代になりましたが、今のマンションを購入した約６年前は、
まだまだ、だれも知らないに等しいような時代でした。
そんな中、さくら事務所 のＨＰに書いてあった
「何千万円もする資産を購入するのにたった数％の費用で建物のチェックができる」
というような、一文でした。
実際、さくら事務所の内覧会同行サービスや達人パックは、安くありません。
今のマンションは、マンション達人パック というサービスをお願いしましたが、
現在、このサービスは３５万円です。
３５万円あったら、新しいテレビが買える、オプションでステキな食器棚が買える、
家族で海外旅行へ・・・・なんて考えてしまいますが、
３０００万円のマンションを購入するとしたら、物件価格のたった１．２％ほどです。
この約１．２％で、その後の生活や売却時のインパクトは月とスッポンほどの差が
でると思います。
我が家は、今のマンションも今度の新居も、さして重大な問題はありませんでしたが、
もし！問題がある家を購入してしまったら？そのときは悲劇です。
なぜなら、建物の構造や目に見えない部分のチェックは素人では１００％無理だからです。
重大な問題は、目に見えない部分が原因になることがほとんどですよね。
テレビや食器棚は、お金が貯まればいつでも買えます。
でも、内覧会は家を買う時でないとできません。
そして、家のローンは長くて３５年続きます。
中古車に点検記録簿がないと、価格がぐんと安くなるのをご存知ですか？
家は車よりずっと高額な資産です。
家になぜ、点検記録簿がないのか？とても不思議ですよね？
今はなくても近い将来、家の点検メンテナンスの履歴があるかないかで、
中古物件の価格は大きく変わる時代になると、私は信じています。
そんな楽しい内覧会を終え、私はそこから市川にあるCHICAさんの美容室の
１周年記念パーティーにお呼ばれしたので、ダッシュで市川へ。
すごい楽しいパーティーでした。
大久保さん、神尾さん、本当にどうもありがとうございました。
これで安心して、新居での生活がおくれます！！！
ＣＨＩＣＡさん、１周年おめでとう♪とっても楽しかったです、ありがとう。