悪いのはどっち? | 走る不動産屋の2代目日記 season4

走る不動産屋の2代目日記 season4

不動産屋の日常を書いています。そして、走ります。愚痴ります。 
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裁判所に行ってきたよで延滞中のカラオケスナック店主が今日、やっと1,2月分の家賃を持ってきた。


俺  「簡易裁判所の日、宜しくお願いしますね。」

借主 「ナンデ???今、ハラッタヨ!」 ←フィリピーナさんです


俺  「違うでしょ?2月4日までに払わなかったら、訴訟起こすからって2回も勧告してあったのに、今持ってきたじゃないですか。だから、もう出廷は変わらないです。」


借主 「ナンデヨー。3月分は3月に払えばいいデショ?」

俺  「そこが違うでしょ?何回も勧告してるのに、何にも連絡くれないし保証人さんもそうでしょ?」 (たまたま一緒に来てた)


あれから、連帯保証人にも勧告してあったのに支払いが行われなかったから、勧告通りに訴訟手続きをしただけなのに、逆キレされた。



しかも、こっちが「悪人!!」といわんばかりのキレようだ。


本当に不条理なんだよねぇ。こっちはちゃんと約束通りの仕事をしただけなのにさ。


あれだけ、訴訟をためらって何回も勧告して、それでもまだ提出せずに最終勧告まで出してもダメだったから、仕方なく訴訟にしたのに。



2ヶ月も遅れてる家賃を持ってきた事で「もうこれでいいでしょ?フン。文句ないでしょ?」って態度で来られたからホントに頭に来ちゃったけど、

逆に冷静に淡々と話してやった。


帰り際、そうとう怒ってたけどさ、自業自得だよね?

こっちから催促しないと絶対に持ってこないし、内容証明受け取ってないって?

不在票が3回も入っててそれでも「知らなかった」なんてよくも言えるよ!!



大家さんは「建物明け渡しまではしない」って譲歩してくれたんだよ?


一番、良いのは今月末までに3月分を持ってきてくれて、訴訟を取り下げること。



でも、逆に一回、小額訴訟をやって「肝に銘じてもらったほうがいい」かもしれないよね・・・。