こんにちは！
本日７月１日は、私の中では『路線価発表の日』。
相続税の申告の際に土地の評価がどう変わるか、という関心と共に、
不動産の市況を知る一つの指標でもあります。
早速本日より、国税庁のＨＰで見れるようになっています。
リンクはこちら！（ ↓ ）
http://www.nta.go.jp/
※ちなみに路線価とは、土地１㎡あたりの価格のことで、
相続税や贈与税の土地の評価に使います。
一般的に土地を売買するときの８０％位の価格と言われています。
では、今年の路線はどうだったでしょうか。
去年より上がったのか？下がったのか？
全国で一番高いのは、おなじみ銀座５丁目の「鳩居堂」前。
２８年連続ナンバーワン！
１㎡あたり２，１５２万円で去年と変わらず。
バブル期には３，６５０万円だったこともあるんですが・・・
それにしても凄い金額ですね。
その他の路線価を見てみると・・・
私の事務所のある東京都新宿区四谷１丁目は
２９７万円→２９２万円（外堀通り）
１２９万円→１２８万円（三栄通り）
１２６万円→１２６万円（しんみち通り）
微減という印象ですね。
私の住んでる埼玉県さいたま市浦和区では
５０万円→５０万円
４８万円→４８万円
こちらは変わりなし。
ついでにもうひとつ。私の生まれ故郷、愛知県豊橋市西岩田。
７万９千円→７万９千円
やはり変わりなし。
他にも色々見てきましたが、
県庁所在地では、７か所が上昇、８か所が横ばい、３２か所が下落。
また、全国平均では１．８％の下落だそうです。
都道府県別では、宮城県と愛知県だけ上昇しています。
路線価はその年１月１日現在の相場です。
年末からアベノミクスで株価は上昇しましたが、
１月１日時点では、まだ不動産相場に影響を与えるほどではなかった、
ということなのでしょうね。
私が４月に書いた記事ではおおむね横ばい、と言いました。
実際は少し下がってますので、微妙なところですね。
皆さんの住んでいる場所や職場の路線価を、是非見てみて下さいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
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