こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
今日は、落雷による保険の鑑定人との交渉がありました。
少し、疲れる・・・。
でも、今は体調管理も含めて。月木しか事務所に来ないので、順風満帆に過ごしています。
でも、これは自分のやり方。人が出来るかと言えば、出来ないとも思うし。出来ると思う人もいると思う。
例えば、株で３０００万円を稼いだ！というツイートをよく見ます。このレベルであれば稼げると思う人、そうでない人もいるでしょう。
僕は、その分野のプロじゃないから。凄いと思います。でも、３０００万円の稼ぎ方は、知っています。
３００万円を頭金に、３０００万円の物件を買えばOK。２０％で、10年転がせば年間６００万円が入ります。
半分返済で、毎年、３００万円を１０年受け取り。３０００万円。更に、買値の３０００万円で売れば、６０００万円のプラスです。
人には、それぞれ適材適所があり。それが得意な人は、それで稼げば良いと思います。
僕の知り合いの社長に、年商１億を超える飲食店のオーナーがいます。本当に、優雅に過ごしているように見えます。
人も多く雇い、忙しそうで楽しくみえます。でも、彼と僕とでは違うのです。人と比べたら、自分が不幸になるだけ。
僕は、人と比べる事はしないけど。自分に、その人に変わり、どれだけ稼げるか！？届くか？は意識します。
大家ブログでも、１０億とか資産を持つ人がいます。正直、数億レベルの僕からすればスゴイと思います。
でも、正直にいうと。
年収１０００万円の人と、年収２０００万円の人とでは、生活にそんな大差は無いのです。
僕も月１００万円稼いだ時と、月３００万円を稼いだ時を考えれば、ひと月に使えるお金は決まっているし。
そんなに大差が無いように思います。ただ、不動産って欲しくなるんですよね。このエリアも欲しいとか・・・
そう考えてしまいます。昔でいうなら、武将の土地取りゲームみたいな感覚です。
手持ちの領土が増えれば、増えるほど面白い。僕は、そんな感覚で資産を増やしている感じも有ります。
勿論、土地活用が出来る範囲でね！？考えて、数字が合えば買う。それだけです。それが面白いのです。
参考までに。では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血なし。粘膜便なし。トイレ1回。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
令和04年 若松区の山林購入 4月
令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月
令和05年 若松区の山林売却 7月
令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月
令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室
※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 18台の収入