Fixer upper（フィクサーアッパー）って知ってる？
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください → 過去のブログFixer upper（フィクサーアッパー）って言葉知ってます？（兄に教えてもらいました）クールな言葉と思いません？もう何軒ももう10年以上もFixcer-upper 物件ばかりやってきたのに知らなかったな〜！この言葉その意味は？「大規模なリフォームが必要な分安く購入できる物件」なんかの事を言うらしいんです家に限らず車・バイク・人等にも使えるらしいんですアメリカでは「Fixcer upper」というタイトルののドキュメンタリードラマがかなり前から人気でもうシーズン４らしいんですFixcer-upper物件と反対の物件がTurn-Key物件というらしいんです鍵を回すだけの完璧な物件新築や完全にリフォームされた物件ですね～そんな物件は、当然お高いですバランスシート（貸借対照表 純資産をを表す）は、買った瞬間にマイナスっていうケースがほとんどです（例:5,000万のローンで新築を購入し購入したその物件をその時点で売却した場合の評価額が4,000万円この時点ではバランスシートがマイナス1,000万で、家は資産とは言えずただの、負債です新婚夫婦が新築物件を購入した後離婚して、単身では広すぎるため物件を売却したらローンだけ数千万残ったなんていう話はよく聞くアルアルケースです）まずは安い中古物件を購入自分や家族が求める家のイメージを明確にしてから新築を検討するのがおすすめです鳩小屋大家も最初は中古の戸建てを購入数年住んで、ローン返済額より数万円高い金額で20年近く賃貸し4桁万程稼いで頂き今売り出しても購入時の価格以上の査定です最初の家で高額ローンを組んでしまうと挽回は難しいですでも特に最初に購入する物件はFixcer upper物件を強くおすすめしますチャレンジ精神行動力粘り強さ覚悟が、あればなんとかなる！絶対オススメなんだけどな～！最後までお読み頂きありがとうございます。ブログランキングに参加中です、「ポチッと」押して頂けたら嬉しいです。
