Fixer upper（フィクサーアッパー）鳩小屋大家の場合
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください → 過去のブログFixer upper（フィクサーアッパー）って言葉を広めたいというかこの言葉がどこかで必ずブレイクする！って予想している鳩小屋大家ですでもって空き家問題解消の切り札にもなる社会問題解消に期待する鳩小屋大家ですもう何軒ももう10年以上もFixcer-upper 物件ばかりやってきたのに知らなかったな〜！この言葉その意味は？「大規模なリフォームが必要な分安く購入できる物件」なんかの事を言うらしいんです家に限らず車・バイク・人等にも使えるらしいんですアメリカでは「Fixcer upper」というタイトルののドキュメンタリードラマがかなり前から人気でもうシーズン４らしいんですFixcer-upper物件と反対の物件がTurn-Key物件というらしいんです鍵を回すだけの完璧な物件新築や完全にリフォームされた物件ですね～当然お高いですバランスシートは買った瞬間にマイナスっていうケースがほとんどです（例:5,000万のローンで新築を購入し購入したその物件をその時点で売却した場合の評価額が4,000万円この時点ではバランスシートがマイナス1,000万で、家は資産とは言えずただの、負債です）鳩小屋大家も2軒目の自宅は新築を建ててしまい購入した時点では恐らくバランスシートはマイナス1,000万以上だったと思いますただ鳩小屋大家の場合1軒目は中古住宅を購入しその間に投資用で中古のアパートなんかも始めていたんで数年住んでローン返済額より数万円高い金額で20年近く賃貸し4桁万程稼いで頂き今売り出しても購入時の価格以上のの査定です（土地価格ですが）特に最初の家で高額ローンを組んでしまうと挽回は難しいですいい買物でしたサラリーマンの週末の暇潰しにDIYリフォームは最高なんだけどな～特に最初に購入する物件はFixcer upper物件を強くおすすめしますチャレンジ精神と行動力と粘り強さがあればなんとかなる！絶対オススメなんだけどな～！最後までお読み頂きありがとうございます。ブログランキングに参加中です、「ポチッと」押して頂けたら嬉しいです。
