同時履行の抗弁権

≫ 2020年（令和２年）宅建士試験より適用

改正民法１１１．重要度：★★★★☆

双務契約の当事者の一方は、相手方が債務の履行（債務の履行に代わる損害賠償債務の履行を含む）を提供するまでは、。自己の債務の履行を拒むことができる。

（　）内の文章が追加されました。判例等では認められていたことの明文化です。

売主の引渡債務に代わる損害賠償債務と買主の代金支払債務、請負人の損害賠償債務と報酬支払債務など、これらも同時履行の関係に立つということですね。重要ですが、覚えることは特に変わっていません。