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先日ブログにあげた
「空室管理料」の返金について、
メールでの回答がきました。
↓↓↓
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いつも大変お世話になっております。
(管理会社名) リーシング事業部の（担当名）です。
今週末までのご質問についての回答でございますが、
現在、弊社顧問弁護士に相談しております。
来週以降、回答させて頂きたいと存じますので、
今しばらくお待ち頂けますでしょうか。
何卒、よろしくお願い致します。
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(￣□￣；)
どうやら顧問弁護士に聞かないと
分からないレベルらしいです。
すげぇな。 （意味深）
一応、先方の根拠は
「空室管理料」という名目で、
管理委託契約書にある↓
だから、
仲介手数料とは別物だ、
だから徴収するというテイストのようです。
「空室が終了した際の空室管理料」ってなんだ？
という部分が引っ掛かりまくりますが、
置いといて。
尚、併せて「賃貸借媒介依頼書」なるものもあり、
こちらには賃貸借媒介報酬「なし」の記載。
っていうことは、実質的には手数料じゃん？
とか思いつつ。
メールの文言がどうこう以前に、
オーナーが自分で決めてて、
管理会社が1件も成約できていないという部分に
何の申し訳なさも見えないのも
何とも言えないってのもありますが。
どのみち納得は出来ないので、
後学の為に勝てるようなら
係争してみたいと思います。
（勝てない要素があったらヤリマセンｗ）
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