認定長期優良住宅基準を使って、住宅の品質を確かめよう！

今年の住宅税制の目玉「認定長期優良住宅」には、永く孫子の代まで住み続けられる住宅づくりを目指す国の政策が反映されています。

この住宅の認定を受けるには、一定以上の基準をクリアしなければなりません。

国土交通省の答弁によると、通常の工務店ですと建築費が１０～２０％アップとなりそうです。

そこでハウスメーカー各社に話を聞いてみたところ、ほとんどのハウスメーカーが標準仕様もしくは多少の追加だけでこの認定が取れるとのことでした。

もともとハウスメーカーの価格は高かったのですが、このあたりで差別化ができると価格にも納得というところでしょうか。

ただ、各社によって細かな点は違いがあるようですので、ハウスメーカーと商談する方は、「認定長期優良住宅にすると、どの程度コストアップになるのか？」とか「標準仕様で認定が取れるのか？｣と必ず事前に質問しておくことをお勧めします。

ほとんどコストに違いがないのであれば、税制面の後押しがある認定住宅の方が良いと思いますので。

ただし、私のこの意見は全面的に認定長期優良住宅の制度を支持するものではありません。あしからず。