「閉鎖登記簿」とは。(不動産の場合) | 登記を、もっと、わかりやすく。

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ふだんなじみのない登記簿について、できるだけ、わかりやすく説明させていただきます。わかりにくいところは、遠慮なく質問してください。よろしくお願いします。

「閉鎖登記簿」とは、閉鎖された登記簿のことです。

ただ、登記簿を閉鎖する理由にはいろいろあり、

コンピュータ化前の紙の登記簿は、閉鎖された理由により、

編てつされる「閉鎖登記簿」が違っています。


①粗悪登記用紙の移記閉鎖 「粗悪用紙等の移記について」(昭和38・7・18民事甲2094)

 いわゆる「粗悪移記」のことで、登記簿には「法務大臣の命により移記」と記載されています。

②登記のコンピュータ化による移記閉鎖 「不動産登記法及び商業登記法の一部を改正する法律」(昭和63年法律第81号)

 紙の登記簿からコンピュータに移行したときに閉鎖された

「紙の登記簿」です。「紙の登記簿」ですが、土地については

スキャナで読み取り電子化が進んでいますので、電子化が

完了した法務局では、閲覧や閉鎖登記簿謄本は、パソコンの

ハードディスクに入っているPDFファイルを印刷しており、「紙の

登記簿」そのものを昔のように閲覧することはできません。


登記簿には「昭和63年法務省令第37号附則第2条第2項の

規定により移記」と記載されています。
ちなみに「昭和63年

法務省令第37号」は「不動産登記法施行細則」の改正です。


③合筆、滅失などの登記申請による閉鎖 

④土地改良、国土調査、土地区画整理などの特殊事件(大量事件)による閉鎖

だいたい、紙の閉鎖登記簿は、大きく分けて上記の4種類だと思うのですが...。