昨日は故安倍元総理を偲びに大和西大寺駅前へ
お詣りに行ってきました。
京都駅からは約30分くらいです。
その昔、読売新聞さんからの取材を受け、
期待したこと今でも覚えています。
感慨深いです。
1次2次と政策実現し、
世界に日本を押し上げ、
これからも世界の重石となりうる人が、、、、
と思うと残念でならない。
春先からは宅建合格者が受講する
宅建実務登録講習でしたが、
来月から今度は宅建登録講習が始まります。
これは５問下駄ばき講習(笑)と
私が勝手に命名している講習で、
宅建本試験問題が５０問から４５問になるという
ミラクル講習です。
流石に誰でもがその恩恵を享受できるわけでなく、
宅建免許のある組織
（不動産会社、建築会社、金融機関など）
にて営業活動の経験者という縛りがあります。
今必死でその講義の予習です💦
特に、無効と取り消し、無権代理と表見代理、
似たような文言を実践に即した説明にすべく
考えています。
下記のようなご質問が過去にありました。
今更ではありますが近年多くなりましたね。
『メーカーの管財部門にいます。保有しているオフィスビルの
売却の相談です。具体的な売却方法について、
留意点や手順などを詳しくお教えいただけないでしょうか』
ハード＆ソフトの調査よりも・・・
仲介業者の選定に当たっての大切なことは、
最初のコンタクトで販売までのストーリーや
ターゲットが描ける業者かどうか、をみることだと思います。
行き当たりばったりのストーリーが描けない販売では
いつまで経っても売れません。
類似物件の販売実績や経験がある業者であればいいですね。
WEB全盛の昨今です。
丹念にHPで確認していけば出てくると思います。
そして、複数の業者に一般媒介でお願いし、
間口を広げることが必要です。参考にしてください。
という回答でした。