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このブログは、結婚3年目の夫婦が
マイホーム購入を思い立ってから、
入居するまでをまとめた備忘録です 🏡
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前回につづき、
住宅ローンプランについて書いていきます📝
事前審査を受ける銀行を絞り込み、
希望購入価格を決めた わたしたち夫婦。
ようやく ローンプランが提示されます。
提示されたプランは…
・現価格 × 各銀行の3プラン
・値下げ価格 × 各銀行の3プラン の6つ！
このプラン内容に問題がなければ、
事前審査の書類記入に進んでいきます📄✍️
6つのプランを見ていくと…
月々の返済額が１番抑えられるのは、
" 値下げ価格 × 住信SBI (金利0.41)" で
返済額は 95,000円弱／月
わたしたちはペアローンを組むので、
一人あたりの返済額は この半分の額となります！
反対に１番高くついてしまうのは、
" 現価格 × 群馬銀行 (金利0.7) " で、
返済額は 105,000円弱／月
一人あたり おおよそ50,000円といった感じです！
いま住んでいるお家は
家賃115,000円／月の賃貸なので、
いずれも 支払いの負担は軽くなります
ということで上記の2プランが
返済額の最大／最小値となるのですが、
比べると その差は約10,000円／月程度。
たかが 10,000円
いや、されど10,000円 
出来ることなら支払い額は、
1円でも少なく済むほうがうれしいですもんね 笑
どうにか最小値のプランでいけるよう、
住信SBIネット銀行の審査通過と
売主さんとの価格交渉成立を祈りつつ、
審査書類の記入へと進むわたしたちでした。
審査書類の記入は Oさん指示のもと
3銀行分 一気に行なっていった事もあり、
正直あんまり印象にのこっておらず…
名前、住所、勤務先なんかを
ひたすらに書き続けた記憶だけあります 笑
勤務先の記入欄には かならずセットで、
勤続年数や年収を書く欄があったのですが、
ここで なかなか手こずりました…！
なぜなら、
源泉徴収票がなかったから
何となくの年収は把握していましたが
"事前審査" とはいえ、大事な審査書類…！
あとあと提出する源泉徴収票と、
あまりにも金額が かけ離れていたら
それだけで心象が悪くなっちゃうかも！
と、わたしの心配性が発動 
WEB給与明細をひとつずつ確認し、
多大なる時間をかけて、
年収(仮)を確認する羽目になったのでした…
ちなみに源泉徴収票、
もちろん事前審査でも提出が必要です。
銀行によるみたいですが、ほとんどが必要のよう？
私たちが審査を申し込んだ銀行は
写真の送付だけでも 大丈夫だったため、
・翌日 会社でWEB源泉徴収票を印刷
・写真を撮って、担当Aさんに送付！
で、どうにか事なきを得たのですが…
ほんと源泉徴収票、大切…！
身をもって実感した住宅ローン事前審査でした 笑
書類記入以降のながれについては、
次回 詳しく書いていきたいと思います📝
＜おまけ＞
引渡し前にお願いしていた、
オプション工事が ついに入りました👷🏻♂️🔧
エアコンやカーテンレールの取付、
写真には ほとんど写っていませんが、
カーテンレールのお色味もばっちりでした！
悩んだ末に頼んだ ハウスコーティングも、
無事終了して ひと安心…
心配していたフローリングの照りも なかったです！
あとは、引っ越しを終えるだけ…！
ワクワクしながら荷づくりに勤しみます
つづく 
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