大家さんになる・・・のは遠い夢ではなくなりました
大昔は特別な人しかなれなかった「大家さん」
ですが、昨今では不動産投資の認知度が
上がったこともあって、普通のサラリーマン
や専業主婦でも「大家さん」になる人が
増えてきたように思えます。
ただし、「大家さんになる」ことはあくまでも
「住む場所に困っている人／探している人
を助けてあげること」が前提にあって、さらに
それが「収入を得るための手法の一つ」と
なっているわけであり、決して「大家さんに
なることが人生の目的」ではありません。
「大家さんになる」ことは、誰でもそれなりに
可能ですが、それはイコール「不動産投資を
行なう」ということであり、それは取りも直さず
「不動産賃貸事業を行なう」ということを認識
しておくことが大事だと思います。
投資・事業である以上は、必ずリスクが
存在します。
基本的には、そのリスクを抑えつつ収益を
積み重ねていくことが「大家さんになる」
ことの意義にあります。
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今の２０代～４０代のサラリーマンは将来へ
の不安を感じて副業を考える人も多いと
思います。
そして、中でも不動産投資への注目は
急増しているように思えます。
その理由は、サラリーマンでも本業とは別に
始められること、手元に不動産を購入する
ための全額資金がなくても銀行融資を利用
することで始められること・・・などがあります。
実際、融資を利用すれば、自己資金の何倍も
する物件を扱う事ができ、数年で自己資金を
回収することができますし、また何よりも賃料
収入で融資額を返済ができるという点は
かなり魅力的だと言えます。
でも、そこには必ずリスク（←うまくコントロール
すれば恐れるに足らずですが・・・）が存在して
いることを忘れてはいけません。
身の丈に合わない過剰なリスクを背負ったり、
手を出したりすると、後々に大変なことになり
かねないこともまた事実として認識しておく
必要があります。
まあ、投資の目標は投資家によって違う
ものなので、各人がそれぞれ自分の目標
を設定し、それに向かって行動することが
できていればそれでＯＫだと思います。
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