こんにちは、『水まわりリフォーム相談室』第27回目です。
皆さんも是非ご参考にして下さい
タイトル「トイレの取替え・移設・小さな洗面台の増設について」
相談者は東京23区にお住まいの主婦の方からのご相談です。
お住まいの状況は戸建て / 持ち家 / 木造住宅（ツーバイフォー） / 3階建て / ～築20年 / 3LDK
◆ご質問内容
築20年の建売3階建て狭小住宅に住まう悩める主婦です。
6年ほど前にリビングのある1階部分をリフォームした際に、業者さんの絶賛お勧めにより1階トイレを「アラウーノ」に替えました。 水漏れを起こすなど何度かトラブルに見舞われたものの、機能的には概ね満足しているのですが、ある日フタが急に変色を始めたことに気付いてしまいました。同時につけた小さな手洗いボウルの樹脂部分も、みるみる黄色くなってきて、折角真っ白にしたトイレを見るのも嫌になってしまいました。 メーカーにも問い合わせたのですが、通常変色するようなことは無いとのことで、どうしても気になるならパーツ交換（もちろん有償、思ったよりお高かったです）で対応、とのご返答でした。 交換してもまた数年で変色し始めるに決まっているのに。
2階にもトイレがあるのですが、これは家を購入した時からついていたもので、気付いたらウォシュレットが壊れていました。明らかに交換時期なのですが、普段ほとんど使っていないので、優先順位は低いです。
それとは別の大問題として、2階には洗面台がありません。 二人家族なので2階の2部屋は普段はあまり使わないのですが、掃除をしようにも水を使うたびに一々階段を上り下りして1階まで行かなければなりません。若い頃はあまり気にしていなかったのですが、年齢に抗えず、これが苦痛でならなくなりました。
とにかくアラウーノの変色に耐えられないのと、2階の洗面台が無い問題をなんとかしたいです。 そこで思いついたのが、2つのプランです。
（1）1階のアラウーノを2階に移設、1階に新しい（変色しない）トイレと小さな洗面ボウルを新設。 2階のトイレに小さくても良いので雑巾を洗える程度の洗面台も増設。
（2）1階のアラウーノを破棄して新しい新しい（変色しない）トイレと小さな洗面ボウルを新設。 2階のトイレも破棄して、洗面スペースにする。
ちなみに、1階も2階も、トイレのスペースは大変狭いです。 参考までに、恐らく我が家についているモデルは古いものだと思いますが、現状の1階のトイレに一番近い画像をネットで拾ったので、添付しました。 あくまでも素人考えのプランです。果たしてこのような工事は可能なのか、可能だとすると費用と工期は如何ほどになるのか、ご教示願えれば幸いです。 第３のプランがあれば、ご提示いただければと存じます。 よろしくお願いいたします。
――――――――――以下回答――――――――――
◆回答
樹脂の変色ですが、経年劣化によるある程度の変色は仕方がないとしても、異常な変色を起こしているのならば原因を特定する必要があると思います。
手洗器の樹脂製のボウルは、陶器製の他のメーカーの手洗器に交換すれば良いと思いますが、便フタの部分や便座の部分は他のメーカーの商品でも樹脂製になります。 なので、原因をある程度特定できないと、現在付いている商品が不良品で無い限り、また変色を起こす可能性があります。
原因は私にも分かりませんが、例えばお手入れの際に樹脂の部分に使用してはいけない薬品や洗剤を使用しておられませんか？ 交換するのも一案ですが、メーカーさんに一度現状を見てもらい、原因を特定してもらう方が大事な気がします。
リフォームのプランとしては、雑巾をボウルの中で洗おうとするならば、トイレに設置できる洗面器の大きさでは役不足です。（トイレの大きさは不明ですがおそらく・・・）なので、それを目的での洗面器をトイレに設置するのはおすすめできません。 また、それだけの為に2階のトイレをリフォームして、わざわざ費用を掛けて大きな洗面器を取り付けるのもおすすめできません。
一番のおすすめは、トイレ内に水栓（蛇口）だけを付けて、バケツに水を貯めて雑巾を洗う。洗った後のバケツの水は便器に流す。 上記の工事ならばおそらく費用は1万円～2万円程度。工事時間は1～2時間程度。※但しお湯は出ません。 1、2階とも今までどおりトイレが使えて、なおかつ水を汲みに下まで降りていく手間が省けます。（ベランダがあるなら、ベランダに水栓を付ける案もあります。）
◆水まわりの事なら弊社までお気軽にご相談下さい。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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