皆さんも是非ご参考にして下さい
タイトル
「洗面所とお風呂のリフォームを考えています。」
相談者は愛媛県にお住まい36歳女性の方からのご相談です。
お住まいの状況は戸建て / 持ち家 / 木造住宅 / 平屋建て / ～築40年 / 4LDK
◆ご質問内容
築３６年の実家の事なのですが、数年前から洗面所の床が踏むとブヨブヨするところがあります。
洗面台の下のところなので、水でも漏れているのかな？という感じです。
閉めきった状態にしていると下水のような臭いもするので、常にお風呂場と洗面所の窓と戸を開けて、風通しをよくしています。
これから寒くなって来るので、このまま開けっ放し状態の対応は寒くて厳しくなってきます。
そこで、洗面所とお風呂場のリフォームを考えないといけないのですが、どうせならお風呂もシステムバスに入れ替えをしてしまいたいです。両親も高齢になって来るので手すりと浴室乾燥暖房はつけたいです。
洗面所は、シャンプーとか出来るような大きな物はいりません。手や顔を洗って歯磨きが出来る程度で事足ります。
床からやり直すとなると、どの程度の時間と費用がかかるのでしょうか。
一般的なものでいいので、教えてください。
また、リフォームのチラシ等に載っている金額は、実際にはプラスいくらぐらいと考えておいたらいいのでしょうか。
よろしくお願い致します。
――――――――――以下回答――――――――――
◆回答
ご相談の件ですが、最も気になるのはやはり洗面所の床の傷み具合です。
水漏れを放置している可能性も含めると、洗面所の床板だけでなく、根太、土台、大引き等もダメージを受けている（腐食している）可能性もあります。
また、その影響が浴室にまで及んでいる可能性もありますし、逆に浴室の水漏れが洗面所に影響を与えている可能性もあります。
今回のリフォーム工事の際には洗面所の床板は全て撤去し、それぞれの傷み具合をチェックし、水漏れ等が発生していないか十分調査する必要があると思います。
工事代金ですが、浴室の広さや洗面所の広さが等が不明ですので一概に申せませんが、一般的な費用でお答えしますと100万～150万円は必要だと思います。
それに加えて、洗面所の床下の傷み具合によって金額が更に増額されることも念頭に入れといて下さい。
「リフォームのチラシ等に載っている・・・」のご質問については、その掲載されている会社様によって、表現の仕方も想定範囲も異なると思うので、直接その会社様にお問い合わせ下さい。
◆水まわりの事なら弊社までお気軽にご相談下さい。
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株式会社 近畿住設 http://kinjyu.jp
☎073-471-6685 担当：林マデ
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