ところで、TGに近い、とはどういうことでしょう。
まず、①物理的に近いことですね。
３０メートルとか、５０メートル。その物件のある場所からTGが見える。そういった近さを言います。
②もう一つは、動線上にあることですね。
そのためには、もう一つのTGがないといけない。
一方が鉄道駅なら、もう一方はスーパーマーケットだったり、あるいは、信号のある大きな十字路だったりします。
そうすると、駅とスーパーマーケットの間、駅と十字路との間に、動線が生まれます。
ですから、この動線上にあること、この動線上を歩く人達に、お店がよく見えること（これを、「視界性が良い」と言います）です。
さらに、③その動線上になくても、その動線からすぐに引き込めるような路地にあることです。
もちろん、路地ですから、動線上を行く人、全員に見えることは期待できません。
しかし、もし一度でも友人や知人、家族の人に連れて行ってもらえればすぐに思い出せるような場所であればそこも立地としての重要度は高いのです。
仮に、その入り口に、目印となり場所を覚えやすくなるような有名店舗や施設（交番、消防署、神社など）があれば、さらに立地としては良いと考えられます。
こういった施設などによって場所がわかり易くなるような効果をランドマーク性と呼びます。
TG自体にランドマーク性が高いようなこともあります。
「TGに近い」ことを示すもう一つは、④TGからよく見えることです。
これは、①～③とはちょっと意味合いが違います。
例えば、駅のホームから見える。線路を挟んで目の前にあることがわかる。
しかし、この場合、この店に行きたいと衝動的に思っても、改札を出ない限り行くことはできません。
ところが、こうしたことを気にしない人がおります。
「私の店は、駅のホームからひじょうによく見えるから、駅から多少遠くても立地上は何の問題もない」と思い込んでいる人です。
実は、こういうことも危ういことなのです。
最初はライバル店もない状況で繁盛している店であっても、TG（駅）の近くにライバル店が出店すれば、たちどころに打撃を受けてしまうのです。
また、物件開発においても同様なことが言えます。
たとえば、未出店の駅前で、物件が見つかった場合です。こういう場合、現在の物件がある位置より、道１本でも駅に近いところか、駅との動線に近いところに、「近い将来」物件が出てくるようなことがないかを調べておくことです。
もし、そこに、古い木造家屋の商店や大きな空き地があったりすれば、そこがビルとして新築し直され、ライバル店が出店するかもしれません。
もちろん、将来のすべてを予想することはできないでしょうが、せめて地元の不動産業者に数軒あたったり、市区役所の都市計画課に行ったりして、そうした計画の有無を調べだす程度の慎重さは必要です。写真１：都心の交差点角地に出店し繁盛しているココスレストラン
秋葉原の電気街に隣接した交差点に出店。店は２F部分にあり、駐車場はゼロだが開店当初から大繁盛している。
TGであぐらをかいたら、競合店に負けてしまう。連載2-1 へ戻る
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林原安徳：有）ソルブは、立地と高精度/売上予測で「不振店」を根絶します。
電話 03-3538-6603 メール問合せは、こちら
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引用元：TGであぐらをかいたら、競合店に負けてしまう。連載2-2
さらに、多くの人達がTGとTGの間を行動するとき、その間に、大きな道路があって、信号待ちをするような場合、その横断歩道なり、交差点なりが、交通発生源、つまりTGになります。
車でやってきて、駐車場から歩いて店舗に向かうような場合、その駐車場もTGです。
大学や予備校などもTGになります。
■ 小型店はコバンザメ商法がベスト
飲食店など、面積１００坪以下の店舗は、先ほどの「屋台」なども含めて、TGの近いところに出すことが最も重要です。昔から言われている「コバンザメ商法」です。
いいや、違う。自分の店は、単独でもじゅうぶんお客様を呼ぶことができる。
そうお考えの向きの方もいらっしゃるかもしれません。それはそれで、大事な信念ですので、いけないとは申しませんが、かのマクドナルドも、TGを近くに持っていない街中の店はほとんど退店したという事実だけは知っておいていただきたいと思います。
少なくとも、マクドナルドはブランドが完成したから、成功したのではなく、立地を選定して成功したから、ブランドが完成したのです。これは、店舗を構えるほとんどすべての飲食業、小売業、サービス業に言えます。OLYMPUS DIGITAL CAMERA
例外はあります。デリバリー（宅配）サービスや、ハウスクリーニング（清掃）サービスなどのようにお店の人が顧客宅まで出向くようなシステムをとる店です。
お客のほうから、店に出向いてくれることを待っているからには、お客にとっては、店の商品やサービス以外の「その店に出向く理由」が不可欠です。
それは、お客の日常行動、とりわけ、買い物行動やレジャー行動などの「ついで」に寄れることです。この「ついで」ができるような立地でなければ、ほとんどの商売は衰退し、開店当初こそ大繁盛したとしても閉店に追い込まれることになるのです。
まず、TG、次にTG、その次にTG というふうに、TGを見つけ、そのTGを利用する人達の動機を見極め（お金を使おうとしている人達か、そうでないか）ること、これが立地を見ていく上での、基本中の基本です。
新宿御苑の屋台さん達もそのことを知っているからこそ、そこに屋台を開くのです。
立地で最も大事なTGを無視したら失敗する連載１-1 へ戻る
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引用元：立地で最も大事なTGを無視したら失敗する。連載１-2
「人々の多くは、同じような方向に共通して行動する」
それは、商業集積地（これは就業集積地とほぼイコールです）に人々はほぼ決まった時間に向かうからです。そして、同じ地域に住む人々にとっては、駅やバスなどの交通手段が共通なためです。
交通手段が自動車であっても、使える道路は限られてしまいます。Aさん専用の道路、Bさん専用の道路などというものはありません。つまり、自動車で行くにも道路や行動方向、つまり、行動ベクトルは同じなのです。
もちろん、「行動ベクトルとは反対の方向にも行く人はいるじゃないか」と店長のあなたは言うかもしれません。その通りです。でも、それは少数派ですね。
また、「通勤・通学に行く方向と、買い物に行く方向が同じとは思えない」とあなたは疑問に思えるかもしれません。
とりわけ、大きなショッピングセンターがあちらこちらにあるような地方になるとこの疑問の通りかもしれません。
それでも、10ｋｍ～20ｋｍという大きな範囲を考えてください。そうすると、職場がある、集中する地域と商業施設が集中する地域、つまり大都市はおおむね共通しています。
例えば、仙台市中心部から北東に40ｋｍに石巻市があります（図2）。
図２ 仙台市と石巻市は４０kmほど離れています。
すると、この両市からほぼ中間にある松島町の行動ベクトルはどちらの方向を向くでしょう？
仙台市中心部の小売業販売額は年間１６２０億円（500ｍ圏）、これに対して石巻市のそれは２００億円です。圧倒的に仙台市が大きいので、その中間、松島町の行動ベクトルは、仙台市方向になります（図3）。
図３ 「統計てきめん2プレミア」で、松島町周辺の行動ベクトルを表示させます。
すると、県道27号線ロードサイド店の商圏は、右側（石巻市方面）に大きく広がった商圏を描きそうだということが分かって来ます。
これが分かれば、店長としては、「販売促進のためチラシやクーポンは西側よりも東側に重点的に撒く方がより効果が大きい」というような判断ができるわけです。
さらに、これから出す新店は、西側よりも東側に人口が多い立地に出した方が良いこともわかります。
では、首都圏などの大都市圏ではどうでしょう。統計てきめん（※）を使って表示した行動ベクトルと、実際の商圏を重ねて描いたのが図5です。
行動ベクトルは、黒丸から直線が突き出るように描かれています。
左図は千葉県市川市行徳駅近くのロードサイド店舗です。行動ベクトルは南東から北西に向かっています。それに対して、商圏は南東に向かって広がっています。
右図は東京都八王子市の西、楢原周辺です。こちらは、行動ベクトルが西から東に向かっています。これに対して、商圏は、東側は1ｋｍ辺りで途切れますが、西側には３km以上広がっています。
これらはほんの一例ですが、大都市圏でも「人々の大きな流れ＝行動ベクトル」がわかれば商圏の広がり方が多くの場合、推測できます。
図４ 地方の場合、大都市に向かって行動ベクトルを描けば、商圏もこのように描くことが可能です。
※ 「統計てきめん2プレミア」 商圏情報や行動ベクトルを表示させることができるGISソフトウェア。月ライセンス8,023円～。(有)ソルブ
「統計てきめん」の地図使用承認(C)昭文社第５５G１５号
はやしはら やすのり
売上予測コンサルタント。有限会社ソルブ代表。東京大学卒業。日本マクドナルドで出店調査を担当。独自に深めた立地理論をもとに多くのチェーン企業の経営者、個人起業家をコンサルティングしている。著書に『実践 売上予測と立地判定』（商業界）、『最新版 これが「繁盛立地」だ！』（同文館出版）など。
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引用元：人々の大きな流れを知っておこう 連載80-2
連載80
2016年11月号 [店長が知っていると得する立地の応用] 44回目
人々の大きな流れを知っておこう
行動ベクトルの話し
（有）ソルブ 代表 林原安徳
駅前に立地している店ならば、お客様がどのあたりから来店しているか、およその見当がつきます。つまり、お店から駅へ向かう方向とは反対の方向から来店している、それもお店の前の道を通る人々の中から来てくれている。そうした見当が付きます（図1）。
スーパーマーケットのような商業施設の近くにある場合でも同様です。
駅やスーパーマーケットはいわゆるTG（ティージー：交通発生源）なので、一般的に人々は、TGに向かってやってきます。つまり、TGに近い店は、そのTGにどこから人々がやってくるかが分かれば自ずと自店のお客様がどこからやってくるかも大体わかるのです。
しかし、そうしたTGが近くになかったり、徒歩客より車来店客が多いような立地、つまり、ロードサイド立地ではどうでしょう？
来店手段が、徒歩よりも自動車が多いのですから、商圏が広いことは理解できます。
しかし、例えば店が南北方向に伸びる道路に面している場合、南と北どちらのほうが遠くまで広がっているでしょうか？
実は、これは、TGの考え方を応用して、「人々の大きな流れを知る」ことで意外に簡単にわかるのです。
それは、TGとして「大都市」を当てはめるのです。
大都市とは、地方にあっては、県庁所在地や人口がきわめて密集した都市を指しますし、首都圏や大阪圏のように地域全体に人口が密集しているようならば、その商業集積（人口ではありません）の中心地を指します。
そうすると、人々はその大都市に向けて行動していると仮説することができます。この人々の行動の方向のことを立地では「行動ベクトル」と呼んでいます。
こうした行動ベクトルが存在することは、容易に確かめることができます。
例えば、平日の電車です。朝方に満員になるのはどちらの方向でしょう？
大都市に向かう方ですか、その反対ですか？
また、大きな河川に架かった橋。朝方と夕方、渋滞するのはそれぞれどちらの方向でしょう。
つまり、朝方、満員になる電車が向かう方向が、大都市に向かう方向であり、行動ベクトルの方向です。橋で朝渋滞になる側から渋滞にならない側に向かう方向が行動ベクトルの方向です。
この「行動ベクトル」を理解すると、店の周囲の人々の大きな流れを知ることができます。
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引用元：人々の大きな流れを知っておこう 連載80-1
2.Google地図を無料で作る
「http://www.egmap.jp/」では、無料で地図を作ることができます。
ステップ1 自店舗の住所を入力します。
ステップ2 作成する地図の大きさやアイコンの種類などを設定します。
ステップ3 店舗名、住所やコメント、営業時間、電話番号、ネットのサイトアドレス、メールアドレス、お店の画像（のURL）を入力します。
そして、「地図の表示の確認」をクリックすると、グーグル地図上に自店舗（図4では林原の顔）と最低限の情報が表示されます。
ステップ4 表示を確認して満足したら、「地図のタグを作成」をクリックしてください。
ここで出てくる「タグ」はホームページを作る時に使う文字です。
ホームページビルダーなどを使い慣れている人は、必要なところにこのタグを貼ります。自店のホームページは業者や別の人が作っているという場合は、このタグをコピーし、メールなどで渡せば良いでしょう。
3.地図があればじゅうぶんか？
実は、地図が読めないという人がいっぱいいます。女性に多いようですが、困りましたね。こういう場合、一番親切な方法は、お迎えに行くことでしょう。
実際、こういうサービスをしているお店は多いですね。
でも、人手不足でそこまでのサービスはできない店も多いでしょう。そういう場合はどうしましょう。
3-1） 地図を拡大して、ランドマークを入れる。
最寄駅からの地図を作るとしたら、次の写真を撮影します。
駅の改札を出た景色。駅前のロータリーを見た景色。店のほうに向かうと見える景色。歩いている途中で見える分かりやすいランドマーク。例えば、マクドナルドやセブンイレブンのような有名店。郵便局。大きなマンションや交差点などを映しておくと良いでしょう。
そうやって、A4大の用紙に、駅から店に向かうルートとともに、そこに撮影してきた写真を入れておきます。これをもう一度写真に撮って、ホームページに貼りつければ出来上がりです（図5）。
3-2）動画を作りましょう。
お店に辿りつくまでの動画を作ることです。これなら地図は要りません。
今はスマートフォンで簡単に動画を作ることができます。最寄駅から店まで、、実際にスマートフォン片手にお店まで歩いて撮影します。
撮影した動画は、無料の動画編集ソフトなどで編集し、早回ししたり、BGMを入れたり、キャプションを入れたりすれば、素人でも良いものができます。
もちろんプロに作ってもらうのもありです。プロに依頼する場合は、「ランサーズ」というサイトを探して登録し、コンペをすると最も安く品質の良いものを作ることができます。
この動画をホームページに貼っておけば良いのです。グーグルで「店までの案内動画」と入れて検索してください。「渋谷駅からお店までの案内動画」など多くの傑作動画を見ることができます。これらを手本にしてください。
「良い店だということはわかった。でもどうやって行けば良いの？」に120％答えられるような店になりましょう。
小見出し含め本文 2245字
（今回不要です）
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はやしはら やすのり
売上予測コンサルタント。有限会社ソルブ代表。東京大学卒業。日本マクドナルドで出店調査を担当。独自に深めた立地理論をもとに多くのチェーン企業の経営者、個人起業家をコンサルティングしている。著書に『実践 売上予測と立地判定』（商業界）、『最新版 これが「繁盛立地」だ！』（同文館出版）など。
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引用元：ネットで知らせるには、●●が大事 連載79-2
連載79
2016年10月号 [店長が知っていると得する立地の応用] 43回目
ネットで知らせるには、●●が大事
今や私たちが知りたい情報のほとんどは、インターネット（以下「ネット」と書きます）で手に入るようになりました。
ですから、あなたの店もネットに出ているはずです。
ホームページを持っていますか？仮に、持っていないとしてもあなたの店を訪れたお客様がSNSなどで書いたりしてくれているかもしれません。
でも、繁盛店になろうとするには積極的にネットと関わっていくべきです。
すでに、〇べログに登録しているかもしれませんね。
では、ネットを使って自分の店を繁盛させたいと思ったら何が大事だと思いますか？もちろん、商品やサービスの良さ、従業員や店長のアピール、内装デザインや雰囲気の良さ、特徴などどれもすべて大事です。
しかし、肝心なことを忘れないようにしましょう。
それは、お店がどこであるかが明確にわかることです。
どうやって到達できるか、どのくらい時間がかかるかも重要です。
ネットが発達する前、雑誌などで紹介された店も、場所を分からせることは重要でした。でも、多くは住所と電話番号、貧弱な地図をのせるのが精一杯でした。そのため「行きたくても行けない」人は多かったはずです。
でも、今やネットなら何でもできます。
工夫に工夫を重ねると、お店に行きたいと思う人の大半をお店に招待することが可能です。
1.グーグルを無料活用
図1は、グーグルで「立地 売上予測」と検索した時に表示される画面ですが、弊社のことが1～5位に表示されますが、その右側に弊社の名前と私の顔写真まで表示されます（大きな円）。
しかも、弊社をグーグル地図に載せてマークしてくれています。
実は、これはグーグルが無料でやってくれています。嬉しいですね。
もちろん、この地図をクリックすると弊社の位置が明確に分かります。
掲載された当初は私の写真などはありませんでした。そこで、その枠下にある「このビジネスのオーナーですか？」をクリックしたのです。すると、写真だけではなく、所在地・電話・営業時間なども追加修正することができます。
試しに、「北与野 カラオケ」で検索してみると、図2のように、「ビックエコー」の店が出ます。しかし、写真や地図はあるものの営業時間や予約の方法が書かれていません。この店はまだ気づいていないようです。
もちろん、すべての店が掲載されるわけではありません。
「大宮 地ビール」では何も表示されませんが、「大宮 ビール」ですと大宮駅周辺の地図と共に、3店舗表示されます。
下にある「さらに表示」をクリックするとさらに画面が切り替わって大きな地図と地図内にある主要なビール店が表示されます。
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引用元：ネットで知らせるには、●●が大事 連載79-1
「分類」は、「男女別人口総数及び世帯総数」が表示されますので選びますと、
「指標」には、人口総数・男・女・世帯総数の4つが出てきますから、今回は「世帯総数」を選びましょう（図表5）。
「次に」進んで、「集計開始」します。
しばらくすると、世帯総数で色分けされた地図が表示されます（図表6）。
統計値を表示させる
画面の左にある操作アイコン（図7）の中にある「機能」をクリックします。
すると、「データ値の地図表示」がありますので、その左のボックスにチェックを入れます。
すると、色分けされたメイン画面のすべてのメッシュに「メッシュ番号」と「データ値（今回は「世帯総数」）」が上下に並んで表示されます。
このデータ値が後で役立ちます。
取りあえず、今は、データを非表示に戻してください。
元地図を作る
先ほどの図7にあるメモ帳のようなアイコンを探してください。
マウスの先をアイコンの上に持ってくると「プロパティ」とポップアップされますから、これをクリックしてください。そこで現れたウィンドウの下の方に、「透過率」があり、最初は50％となっているので、バーを動かしてこれを100％にしてください。
「更新する」をクリックすると、地図上に4次メッシュ（500ｍメッシュ）だけがひかれたものが出来上がります。
この画面をハードコピーします。ＡｌｔキーとＰｒｉｎｔＳｃｒｎキーを同時に押すとできます。
これを、ペイントなどの画像修正ができるソフトウェアに貼りつけ、必要な部分だけ選択してトリミングしておきます。このとき不足している部分もうまく合成しておきます。
必要な範囲の地図ができたら、上辺にA,B,C～のアルファベット、左横に１，２,３～の数字を書き入れて、地図は出来上がりです（図9）。
このやり方で重要なポイントは2つあります。まず、４次メッシュの線が自動的に地図上にひかれているという点です。あなたは、どこに線を引くべきか考えたり悩んだりすることはありません。
もう一つは、どのメッシュにどれだけの世帯数があるか、すでに分かっていることです。もう一度、「機能」の「データ値の地図表示」にチェックを入れて、Aの1からJの8までのデータ値をエクセルなどの表に書き写しておきましょう（図表10）。
これで、あなたは、お客様にアンケート調査をしさえすれば、簡単に住民浸透度係数を算出することができ、商圏を確定することができます。
地図の選択
最初の状態では、表示される地図がGoogleMapですが、これを国土地理院の地図に変更することができます。こちらにすると、さらに民家の配置など細部の状況も表示されるので、お客様には分かりやすいかもしれません。
図表11の左側が国土地理院の地図、右側がGoogleMapです。
小見出し含め本文2042字+ 解説366字
（今回不要です）
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引用元：お客様に見せる一番簡単で役立つ地図の作り方 連載78-2
連載78
2016年9月号 [店長が知っていると得する立地の応用] 42回目
お客様に見せる一番簡単で役立つ地図の作り方
インターネットの普及で最近は人々のプライバシー意識がたいへん強くなった。多くの家庭に、書類裁断機（シュレッター）が置いてあります。
こういう時代に、お客様の本音を聞き出すのは容易なことではありません。例え答えてくれたとしても本当のことを言っているかわからないのです。
とりわけ商圏調査ともなるとお客様の一番大事な「住所」を聞き出さなければならないので余計たいへんです。
自分が答えた住所が悪用されるのではないかと疑っているからです。
「名前を聞かないのだから、関係ないだろう」と考えるのは甘い。仮に、「○○町の△番地にお住まいですね」と場所をぼかしたように聞いてもなかなか本当のことは言わない。
ある企業では、住所は郵便番号だけにとどめているくらいです。
しかし、郵便番号だけでは、その番号が示す範囲が広すぎて、商圏調査とは言えないものになってしまいます。
できるだけ、詳細に人々の住む場所を知る必要があります。
そこで、今回は、メッシュを使った地図の作り方を紹介しましょう。
まず、完成品です。図表1のような地図が作れると良いのです。
これならば、お客様は住所を答える必要はありません。「Dの４です」という具合に答えれば良いので、安心です。住所を聞かずに記号数字で答えていただくという点がキモです。
しかし、この区切りはデタラメに作ってはいけません。正しい位置に正確に線を引いておく必要があるのです。
「統計てきめん2プレミア（注1）」を使えば、雑作もなく簡単に作れるのですが、このソフトウェアをお持ちでない人でも、無料で簡単に作れる方法を示しましょう。
まず、このメッシュですが、これは国が定めた方法によって作ります。とはいえ、そんな方法を勉強する必要はありません。
前回紹介した「jSTAT MAP」を使いましょう。
「ログイン」、「集計場所を指定する」、「エリアを作成する」までは前回と同じようにして行います。
ちなみに、画面には、通行人対象立地なら、せいぜい東西南北2～3ｋｍ、ロードサイドで車を対象とする立地なら東西南北5～6ｋｍの範囲が入れば良いでしょう。
統計データを決める
今回はたくさんある「種類」の中から「H22国勢調査（500ｍメッシュ）」を選んでください。これは、平成22年10月に行われた調査を500メッシュで集計したデータです。
メッシュの意味
聞きなれない「メッシュ」という言葉の意味を説明しておきます。
これは、決められた緯度経度で作られています。
最初に、経度1度、緯度3分の２度（＝40分）ごとのマス目を作ります（図表2）。
これが1次メッシュと呼ばれるものです。兵庫県明石市に東経135度が南北に通っていることは有名です（図表3）。さて、こうやって区切ると、1次メッシュは偶然にも日本のあたりでは、東西約８０ｋｍ、南北約７５ｋｍくらいの四角形ができます。
そこで、東西南北それぞれを８等分すると、1辺が１０ｋｍくらいの四角形ができます。これが２次メッシュ。さらに、東西南北を１０等分して、３次メッシュを作るとその各辺は約1ｋｍになり、最後に２等分すると一辺が約500ｍの４次メッシュができます。こうやって順繰りにしかし正確に作ってあるのがメッシュという図形です（図表4）。
（お客様に見せる一番簡単で役立つ地図の作り方 連載78-2）へ続く
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引用元：お客様に見せる一番簡単で役立つ地図の作り方 連載78-1
⑤統計データを決める
今度は「エリア」の隣りにある「統計ﾃﾞｰﾀ」をクリックします。
「グラフ作成ウィザード」画面ができます。ここで、データの「種類」「分類」「指標」の3つをそれぞれ選ぶことができます。
種類は全部で22種類、国勢調査が3回分、経済センサスが2回分、事業所・企業統計が2回分、そして、それぞれ、小地域（町丁目別のことです）、1ｋｍメッシュ、500ｍメッシュ、250ｍメッシュという区画別に集計されています。今回は、Ｈ22国勢調査（小地域）を選びます。
すると、隣の「分類」に15種類の項目が表示されます。ここでは、一番下の「職業別就業者数」を選んでいます。
最後に指標を全部選びます。このときは、一つ一つ「指標選択」をクリックします。指標を選ぶ度に、指標は下に移って行きますので、選択し忘れは起きません（図8）。
選択が終わったら、「次に」をクリック、次の画面で「集計開始」をクリックします。すると、画面は元の画面に戻るとともに、キレイに色分けまで終わっています（図9）。
⑥データを出力する
最後に、図10で示したアイコンを使ってデータを出力します。
Ａ（機能）を使うと、地図上にデータ値を表示させることができます。
Ｂ（エキスポ－ト）を使うと、ＣＳＶファイルで出力させることができます。
Ｃ（プロパティ）を使うと、表示する指標を変更することができます。
⑦レポートの作成
このウェブサイトの最大の魅力はこのレポート機能です。
エリアを設定すると、自動的にさまざまなデータを集計し、グラフ化し、エクセルのシートにしてダウンロードできるというものです（図11はその一部です）。
興味が湧いたら是非とも使ってみることをお勧めします。
無料でここまでのことができる。良い時代になったものです。
小見出し含め2119字 少なめです。
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引用元：人口や世帯数はどうやって調べる？ネットで探す方法 連載77-・・・
連載77
2016年8月号 [店長が知っていると得する立地の応用] 41回目
人口や世帯数はどうやって調べる？ネットで探す方法
そもそも、店舗を経営しているなら、周辺にどんな人がどれだけが住んでいるのか把握しておくべきでしょう。
自分のＰＣでネットを駆使すればすぐ調べられます。あとは店長のやる気しだいです。
（1）一番簡単な調べ方
グーグルやヤフーなどの検索サイトで、調べたい市区町村名を入力してみましょう。するとたいていの場合、一番上辺りに「○○市ホームページ」が出てきます。そこで、そのホームページをクリック。
すると、そのトップページに、「○○市の人口」というように表示があるはずです（図1）。
そして、人口・男・女・世帯数の４項目の数字が並んでいます。
もし、トップページになかった場合、「○○市の統計」とか「数字で見る○○市」というような見出しを見つけてください。そして、クリックすれば図２のようなページが表れるはずです。
これらのデータは、つねに前月末までの転出届、転入届、出生届、死亡届などを記録した「住民登録台帳」を集計した最新のものが掲載されているはずです（もちろん、届けをしていない人の分は差引されません。）
さて、あなたはここで安心してしまってはいけません。「町丁目別」のデータを見つける必要があります。
「人口詳細はこちら」とか、「町丁目別人口」という表記のあるリンクを見つけてクリックしてください。図３のような表が出てきたら正解です。
中には、エクセル表でダウンロードできる場合があります。
最後に、地図を用意して、店周辺1ｋｍ圏内で該当する「町丁目」名称を書き出し（図４）、それぞれを集計すれば良いでしょう。
（２）国勢調査データを調べる
住民基本台帳を基にしたデータは、最新には違いありませんが、データの種類が４種類しかありません。
しかし、国勢調査ならば、種類は格段に増えます。
今回は独立行政法人統計センターの「ｊSTAT MAP」をご紹介します。①利用申込み
まず、「地図による小地域分析」と検索してそのトップページを表示させてください。すると、「利用申込み」がありますので、利用者として登録してください。氏名・メールアドレス・職業・会社名・利用目的さえ入力すれば、利用するためのユーザーIDとパスワードがしばらくして送られてきます。正直に記入することをお勧めします。利用目的は、「ビジネス」で良いでしょう。②ログインする
取得したユーザーIDとパスワードを使ってログインします。
図５はログイン直後のページです。
③集計場所を指定する
まず、目的の都道府県名をクリックします。すると県庁所在地を中心に地図が描かれます。この地図はお馴染のグーグルマップです。
マウスを使って地図をドラッグしていけば、目的の場所に辿りつけるはずです。集計の中心地を、地図画面の中心に来るようにします。④エリア作成
左上にある「エリア」をクリックします（図6）。
すると「エリア作成」の画面が表れますので、順番に設定していきます。
最初の画面では、グループ名を入力します。ここでは「飲食店経営」と入力しました。右下にある「次に」をクリックすると、「作成方法の選択」に移ります。最初は一番簡単な「円」をクリックし「半径指定円」を選ぶと良いでしょう。
すると、「エリア名」「半径」「円の中心」を聞いてきます（図７）ので指示された通りにやると良いでしょう。
ここでは、「北与野駅」「1」ｋｍと入力しました。終わったら、「閉じる」ではなく「登録」ボタンをクリックします。
（人口や世帯数はどうやって調べる？ネットで探す方法 連載77-1）に続く
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引用元：人口や世帯数はどうやって調べる？ネットで探す方法 連載77-・・・
