中央倉庫が優待改悪というか拡充というか、300株買ってよ
って頼まれている気がしたので、買い増ししました。
もし思いっきり安くなったら、更に買い増しするかも。
次のターゲットは1000株
時間外取引値までは下がらなかったど、良い感じで下がっていたので買い増し。
仮に1135円位までに買えていれば、配当利回りが3.17%に加えて、優待利回り0.88%で合計４％以上になって、十分保有できる銘柄になる気がします。
中央倉庫はまた、キャピタル（値上がり）とインカム（配当）が十分期待できる銘柄のような気がしてきました。
まずキャピタルの部分。
中央倉庫のPBRは0.5。東証が求めているPBR1倍以上に全く足りていませんね。
東証の上場基準を満たすために、今後更なる対策が発表される可能性があります。
それが優待拡充なのか増配なのかわからないけど、株価を上げるための対策。
PBRが1倍以上になった時、株価も2300円前後に行くかもしれませんね。
次がインカムの部分。
PBR0.5と割安になっているので是正のために更なる増配をしたら、もっと買われる可能性が出てきます。中央倉庫の自己資本比率は75％以上もあって資金は潤沢。
会社が更なる設備投資に使えば儲けはさらに多くなるので、増配になる可能性もあります。
自己資本比率75％以上なので…
安田倉庫と業務提携しているので、可能性は少ないですが、会社内で眠っている資金を吐き出させるために、又は奪取する目的でTOBなんてことも考えられるかもしれません。
そういえば中央倉庫の本社は、京都駅から嵯峨野線に乗って1つ目、梅小路京都西駅前にあるんだけど、本社の倉庫を取り壊して「梅小路プロジェクト」として宿泊施設を建設。不動産賃貸として貸出しているんですよね。
宿泊施設は「花伝抄」
たしか共立メンテナンスがリゾートホテルとして運営していたと思います。
中央倉庫、しっかり儲けているじゃないですか
倉庫関連はまだまだ割安の銘柄が多いですね。
華やかな銘柄でないので、みんなスルーしちゃうんですかね？
しばらく様子を見てみようと思っていますよ。