登記関係の費用について調べて見ると
まづは解体した建物の滅失登記が必要になる
ハウスメーカーからは１万５千円かかると言われているが
妥当な金額なのかわからないので近くの司法書士事務所へ
するとこの手続きは土地家屋調査士へ委託すると言う
費用は４～５万円ぐらいと高い
この手続きがそんなに専門的な知識など必要なのか疑問に
そこで近くの法務局へ行って申請書をもらったら
Ａ－４用紙が１枚で記入事項は１分もあれば書ける内容だ
係官から解体後に見に行くので簡単な地図を添付くださいとのこと
あとは解体会社の解体証明書と資格証明書と印鑑証明が必要
こんな内容であれば誰でも簡単にできることだ
それを素人だと思ってなのかいいかげんな費用を要求するとは
登記と言えば建築完了後に表示と保存登記と言うのがある
ハウスメーカーからは２０万円かかりますと言われている
他のメーカーでも１８万円という見積もりがでていたので相場なのか
念のため司法書士事務所で聞いてみると１２万円とのこと
取れそうな範囲で取ってやろうとの思惑が透けて見える
こちらの内容も専門家でなければできないのか調べて見ることに
その前にこの登記が本当に必要なのだろうかと思い聞いてみると
土地が自分のものでローンなどしないのであればしない人も多い
建物の相続や売る際には必要にはなるのだがと言う
表示登記は義務化されていて罰則もあるが
罰則を適用された人を聞いたことがないと言う
このような経験がないことがらは業者などの利益源になっている
まったくイマイマシイことだ・・・
