おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
１０月も残すところあと２日と
なり、今年も１１月と１２月の
２ヶ月で終わってしまいます
あと残り２ヶ月ですが、
まだ２ヶ月、１年の１７％も
残っていますので、できることも
たくさんあるはずです・・
続きは編集後記で
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■■ 本日のコツ
【三つの台風で発生した被害は？】
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■ 本文
９月と１０月の台風被害に遭われた
方々にお見舞い申し上げます。
今年は、９月の台風１５号、
１０月に入って台風１９号、
そして、先週は台風２２号の
影響の大雨と
わたしの住んでいる千葉県も
含めて、今年の秋は、全国的に
かなり大きな被害が出ています
台風１５号では、わたしの所有
する物件の近所のゴルフ練習場
の鉄柱が倒れて近隣の住宅を
なぎ倒す被害も発生していましたが
今週からようやく撤去作業が
始まったようです
この練習場は、わたしもこれまで
に何度となく利用していてよく
知っていた練習場でしたので
台風通過の翌日に物件チェックに
行った時に屋上からその様子を
見た時には、衝撃を受けました
屋上の点検をしようとして屋上に
上がり、周囲を見渡したところ
いつも見ているこのゴルフ練習場
がおかしな形になっていることに
気がつき
LINEニュースで出ていた
「ゴルフ練習場の鉄柱が倒壊」
という言葉と結びつきました
わたしも、事業者としては、
この被害の今後の事態の
推移には大きな関心を持って
見ていきたいと思っています
また、台風１９号では、
栃木県に所有している物件の
数キロ離れた川の堤防が決壊し
出張先の福岡からかなり心配
したのですが、決壊した堤防が
物件のある地域の反対側だった
こともあり大きな被害は
出ませんでした
この決壊のニュース映像では
数年前に購入を検討していた
４階建てのRCマンションが
流れ出した川の水をモロに
受けていて
住んでいる方が廊下に出て
心配そうに見ている姿を見て
心が痛みました
その後も台風２２号による大雨
もあり、わたしの賃貸物件でも
全ての被害の確認ができていま
せんが
生活に直結する、エレベーター
や給湯器などの被害が出ている
ライフラインの部分は
なんとか即対応することが
できましたので
あとは、壊れているけれども
早急に直す必要がない部分も含めて
現地で確認をしながら
修理見積もりをとったり
修理発注をしたりしながら
保険で求償できる部分は求償し
保険対象でない部分も含めて
出来るだけ早く原状回復して
入居者さんの生活が元どおりに
なればいいなと思っています
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■■編集後記
あと２ヶ月をどう過ごすかという
ことを考えた時に
２０１９年のいままでがなんとなく
スーッとすぎてきてしまっているな
と感じている人は、
今からでも遅くありませんので
２０１９年の１０ヶ月を振り返って
「うまくできたことを５個」
「うまくできなかったこと５個」
を書き出して
２０１９年のあと２ヶ月で
どうしてもやりたいことを
決めるといいと思います
その時に、
あと２ヶ月ではできないから
こんな目標を立てても仕方がない
と思って投げ出さずに
まずは、目標設定して
その目標に向かって行動を開始し
今年できなかったら来年まで
持ち越しすればいい
と気軽に目標設定して
まずは、行動につなげるといいと
思います
大人になると、１ヶ月や２ヶ月
や、１年や２年で到達できない
夢や目標はいっぱいありますので
まずは、やりたいことを決めて
そこに向かって第一歩を進める
ことが大事ですからね
わたしも、２０１９年の目標設定
は昨年の年末に設定して、半年で
一度見直して、いままた検証して
いますが
最後の２ヶ月でどれだけできるか
と思いながら、２０２０年の
目標設定も同時に進めています
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